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王國剛:居者有其屋的觀念是房價上漲主因


http://whmsebhyy.com 2005年10月21日 10:06 新華網

  中國社科院金融研究所副所長王國剛教授日前在武漢召開的“長江證券金融學術報告會”上說,中國老百姓要改變一個傳統觀念:“居者有其屋”即人人擁有私房。

  王國剛說,在中國老百姓的傳統觀念中,“居者有其屋”習慣被理解為居者有私房,影響深遠,是造成中國商品住宅市場購買力旺盛、嚴重供不應求局面的一大誘因。這種觀念必須要改變。“居者有其屋”應該是居者有住房,而不是有私房。有住房包括擁有私人產
權的住房、租用他人住房和國家為城鎮低收入家庭提供的廉租房。

  王國剛稱,中國的商品住宅市場真正始于2002年,目前處于不成熟階段,商品住宅嚴重供不應求,具體表現為價格偏高,供應結構不合理,相關制度和監管措施滯后,侵害消費者權益行為時有發生。從總體上講,商品住宅價格上漲是今后的發展趨勢,旺盛的市場需求是決定價格上漲的主因。

  王國剛建議,政府在完善相關法律法規,加強制度建設和市場監管的同時,要加快推進城市

廉租房建設步伐,完善住房市場供應結構和體系,以滿足不同層次的住房需求。(田建軍/文)


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