關于救市與否的爭論，不僅是中國在爭論，美國的救市計劃也遭遇不少學者的反對，但是，美財政部長保爾森、美聯儲主席伯南克等24日上午到國會參議院作證時呼吁國會議員們停止爭論，爭取在最短時間批準政府的救援計劃，以避免國家金融體系和美國經濟陷入大衰退、大失業的危機。可見，現在美國管理層認為，現在當務之急不是爭論，而是救市，以免這個次貸危機真的引引起美國經濟大衰退。

　　日前，溫總理在紐約與美國著名經濟金融人士舉行座談上說，中國也將根據經濟形勢變化，及時調整政策，加強宏觀調控的靈活性、針對性，保持宏觀經濟穩定，保持金融市場穩定，保持資本市場穩定。無論是總理的表態，還是近來一系列的管理層的調研，都在透露一個信號，根據實際調整宏觀政策已經提上了日程。

　　2008年經濟形勢發生了巨大變化，美國次貸危機引發了全球金融市場的大動蕩。國際原油和原材料價格在高位的運行，導致全球性的通脹壓力上升。信貸危機目前呈愈演愈烈之勢，美國五家投行已經倒地三家。不少新興市場則面臨經濟過熱、通脹壓力的風險不斷加大，同時又面臨全球經濟增長減緩的外部壓力。

　　08年以來房地產交投明顯萎縮了，房屋銷售量下降勢必造成下半年收入降低，隨著貸款減少，下半年房地產投資將減速。中國宏觀政策如果繼續實行從緊政策，或者徘徊在一保一控上，那對下一步的經濟增長很不利，搞不好導致經濟大幅下滑或硬著陸。

　　在中國經濟下滑之時，管理層對于股市的組合拳救市起到了積極的作用，9月19日滬市兩市全部大盤漲停，創7年來之最。準備金率下調、融資融券十一后提交方案， T+0試點或同時推出，大股東增持再“松綁”， 央企增持巍然成風。既然中國當前投資、消費、出口這三駕馬車的速度都在放緩，股市正在積極救市，房地產作為中國經濟的支柱產業，目前交投不斷在萎縮，所以政府完全有能力、有必要來刺激樓市的活躍度。可以說管理層手里有多張王牌來提振樓市，保經濟增長已經成為當前宏觀調控的當務之急。

　　中房協近日給國務院上書了一份房地產政策調整建議，得到國務院有關領導的重視。其主基調是要求改變目前“嚴厲”的房地產調控政策，改為“適度控制”。具體政策包括：允許地方政府自行救市；降低房地產交易有關稅率；鼓勵改善性住房需求；加強房地產預警系統功能等。

　　我認為中國管理層手里有多張王牌來提振樓市，保經濟增長已經成為當前宏觀調控的當務之急。在此給管理層提議一套“中國樓市大提振刺激方案”，具體實施內容：

　　一，貨幣政策

　　1，降息

　　央行從2008年9月16日起，下調利率及存款準備金率，是新一輪放寬貨幣政策的強烈的信號，也是將會推行財政刺激政策的導向。無論是國際和國內目前的通漲壓力已經減緩。8月CPI為4.9%，通脹率已步入下降趨勢，央行將擁有更多的減息空間。從2008年9月16日起，下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點目前，我們展望預期1年期存貸款基準利率還將在2008年第四季度和2009年上半年繼續下調。

　　2，準備金率繼續下調