|
新華網(wǎng)北京10月20日電 (記者 王宇) 記者從商務(wù)部獲悉，今年上半年，我國商業(yè)營業(yè)用房投資同比增長23.8%，我國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)繼續(xù)保持快速增長態(tài)勢。一些地區(qū)空置面積增長過快，商業(yè)地產(chǎn)已呈局部過熱趨勢。
據(jù)介紹，隨著國家對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控后許多住宅開發(fā)商開始轉(zhuǎn)移到商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，以及嘉德、盛陽、摩根士丹利等海外資本也競相進(jìn)入這一領(lǐng)域，我國商業(yè)地產(chǎn)投資與開發(fā)逐漸
升溫。
商務(wù)部此前發(fā)布的流通業(yè)報告預(yù)測，隨著中國城市化進(jìn)程的不斷加快和消費結(jié)構(gòu)的快速升級，城市商業(yè)將以較高速度發(fā)展，其中，商業(yè)營業(yè)設(shè)施將成為投資熱點。報告說，2004年，全國商業(yè)地產(chǎn)投資達(dá)到1723億元，比2003年增長31.4%。
另據(jù)介紹，今年上半年，在全國商業(yè)地產(chǎn)投資同比增長超過20%的同時，部分地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)超高速發(fā)展態(tài)勢。今年上半年，北京市商業(yè)營業(yè)用房投資總額比去年同期增長34.6%，�？谑猩虡I(yè)營業(yè)用房投資額較去年同期增長67.9%，上海市增長了96.9%，武漢市增長218.7%。
商務(wù)部有關(guān)人士同時表示，商業(yè)營業(yè)用房空置面積也出現(xiàn)了快速增加態(tài)勢。據(jù)介紹，在上半年全國商品房空置面積同比增長7.9%、住宅增長2.2%的同時，商業(yè)營業(yè)用房增長高達(dá)21%。其中北京商業(yè)營業(yè)用房空置面積同比增長133%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過投資增長速度，商業(yè)地產(chǎn)已呈現(xiàn)過熱趨勢。(完)
| 
