廣州個(gè)人集資建房拿地受挫

　　本報(bào)記者張艷紅發(fā)自廣州

　　14日，廣州個(gè)人集資建房者首次鎖定的沙河地塊將如期掛牌拍賣(mài)，但廣州合作建房籌委會(huì)昨日凌晨在合作建房網(wǎng)上發(fā)表公告，表示退出首選的廣州沙河地塊的競(jìng)拍，但繼續(xù)進(jìn)行驗(yàn)資選地工作。放棄拍賣(mài)的原因在于驗(yàn)資會(huì)員人數(shù)未能達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，即250人。

　　放棄首幅地塊拍賣(mài)

　　不久前，成立建房合作社的夢(mèng)想剛遭遇失敗，此番放棄沙河地塊的拍賣(mài)可謂是合作建房遭遇的第二次挫折。

　　正如不少人士此前所擔(dān)憂的一樣，雖然在合作建房網(wǎng)上注冊(cè)的會(huì)員已經(jīng)超過(guò)千人，而且多數(shù)對(duì)個(gè)人

　　對(duì)于此次實(shí)際驗(yàn)資人數(shù)，魏琨等發(fā)起人表示不便透露，并且聲稱(chēng)雖然放棄沙河地塊的拍賣(mài)，但是驗(yàn)資和選地工作仍將繼續(xù)。但毫無(wú)疑問(wèn)的是，驗(yàn)資人數(shù)即實(shí)際參與人數(shù)，將是未來(lái)影響廣州個(gè)人集資建房的關(guān)鍵。

　　對(duì)于此番受挫的原因，魏琨等人在昨日廣州市合作建房網(wǎng)上的最新通知中解釋?zhuān)�是由于繳款期限改變以及地塊的地理位置等因素造成的。并且坦承發(fā)起者們“前期對(duì)投地集資過(guò)于樂(lè)觀、組織工作不夠細(xì)致、對(duì)困難估計(jì)不足”等原因也對(duì)事件的進(jìn)程造成一定影響。

　　聲勢(shì)浩大卻鮮有支持

　　在兩次遭遇不測(cè)之后，雖然包括魏琨在內(nèi)的發(fā)起人表示不會(huì)放棄，不過(guò)對(duì)于許多個(gè)人集資建房的支持者和關(guān)注者而言，無(wú)疑在信心上遭遇了一次巨大打擊。

　　據(jù)了解，昨日公開(kāi)發(fā)出通知之前，經(jīng)過(guò)驗(yàn)資的會(huì)員以及籌委會(huì)會(huì)員召開(kāi)了座談會(huì)，該會(huì)的主旨除了作出決策以外，還在于穩(wěn)定人心。事實(shí)上，雖然網(wǎng)上的支持者眾多，但是要在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中讓人參與，拿出真金白銀，仍非易事。“信任”是許多會(huì)員無(wú)法繞過(guò)的一道坎。

　　有業(yè)內(nèi)人士便表明了許多會(huì)員的擔(dān)憂，即參與者如何能夠相信發(fā)起人。該人士舉例說(shuō)：“發(fā)展商跑了還有個(gè)廟在那里，而個(gè)人集資建房者呢，跑了恐怕連廟都難找。”

　　當(dāng)然，除了實(shí)際的支持者不足之外，來(lái)自其他方面的壓力同樣對(duì)廣州的個(gè)人集資建房形成威脅。記者了解到，不少發(fā)展商便對(duì)個(gè)人集資建房持反對(duì)態(tài)度，并有人聲稱(chēng)，如果政府不干預(yù)，那么在土地拍賣(mài)時(shí)，將對(duì)個(gè)人集資建房者予以狙擊。