日本美國殖民潮始末

　　張國帥/文

　　美國人說：這是另類的珍珠港之戰，唯一不同的這次襲來的不是日本的零式飛機，而是堅挺的日元。1989年10月，華爾街傳出“紐約淪陷”的消息，美國人繃緊了神經。繼13日索尼公司以48億美元獵取哥倫比亞公司之后。30日，洛克菲勒集團宣布將洛克菲勒中心股權的51%，以8.48億美元，轉售給首屈一指的房地產開發公司——日本三菱不動產公司。洛克菲

勒中心是由著名的洛克菲勒家族于1939年耗資1.5億美元在曼哈頓建成，是顯示美國國力的顛峰之作。更有甚者，一些日本人建議把美國的加州賣給日本以償還美國對日本的巨額債務。

　　美國人又恨又惱，眾議員海倫·本特利說：“美國正在迅速地演變為日本的殖民地�！彼麄儽г拐f：日本已經買走了我們的海灘和高樓大廈，又在摧垮我們的精神支柱，這比擁有強大軍隊的蘇聯更令人恐怖。

　　日元的急速升值極大地提高了日元的購買力，國內地產的不斷飆升使海外的房地產在日本人眼里相當便宜，一座美國或英國的城堡才幾百萬日元，日本人開始在美國和歐洲大量進行房地產投資。在美國購買不動產金額高達5,589.16億日元，占日本全世界不動產總投資的64.8%，而且主要集中在紐約、夏威夷和洛杉磯。

　　當時東京一名億萬富翁橫井英樹，他最有價值的資產——坐落于東京心臟地區的新日本賓館，是親王皇族等常常光顧的地方。這塊地皮的價值一路飆升至10億美元，而賓館的總價值達40億美元，國內房地產價格的失控使他具備了巨大的海外市場購買力。橫井英樹先后購買了倫敦郊外的泰姆公園、英國南部的朱比特山、以及蘇格蘭久負盛名的標志性建筑——格萊乃普城堡和西班牙巴塞羅那郊區的菲爾格拉宮殿。在競得曼哈頓附近的長島冷泉港一座白色城堡后，橫井英樹又垂涎世貿大廈，紐約廣場旅館和帝國大廈。1991年橫井英樹以4,000萬美元將視為紐約心臟與靈魂的帝國大廈收于麾下。

　　另外，個人購買海外房也是一大潮流，起初一般為中小企業主，但是在1986年后，一些工薪階層業加入了“殖民”大軍，在紐約第五大街買一套公寓或是在夏威夷的考愛島上買一套別墅既是金融資本的象征，也成了文化資本的象征。

　　然而1989年末到1990年，日本

　　以洛克菲勒中心為例。按當時1美元兌160日元的

　　同樣，1990年后橫井英樹負債累累，城堡維修保養費用每年需100萬美元，而且市場極不景氣，每有一筆城堡交易，都堪稱怪談。英國的庫普斯爾城堡僅以購買價格的半折出售；在西班牙，地方政府查封了菲爾格拉宮殿；蘇格蘭的標志建筑格萊乃普城堡因腐爛而毀掉了。

　　由泡沫經濟帶來的日本海外不動產投資的失敗，歸根結底是因為日本長期的低利率政策，除了響應美國的國際政策協調的要求外，最主要的目的是為了支撐美元，因為低利率政策可以引導日本資金持續流入美國，為美國的財政赤字提供資金，防止美元在巨額貿易赤字壓力貶值，而美元貶值已是大勢所趨。日本作為擁有大量美元的債主，在金融上反為美元所制。

　　然而，我們從日本得到的教訓卻不僅僅如此。雖然風潮已經過去，但是當時美國人面對周末不做禮拜而拎著

　　聯想到近期中海油并購的優尼科事件中，美國輿論和一些政治勢力的抵觸情緒，進行海外投資的政治評估是必要的。

　　附文：

　　海爾廣告

　　2003年8月，海爾在日本東京銀座——世界四大黃金地段之一，豎起一座廣告牌，緊鄰頂級奢侈品迪奧在東京的旗艦店。這如同當年佳能廣告登陸美國時代廣場一樣，海爾廣告登陸東京銀座有著普遍的象征意義。日本是公認的家電王國。日本家電業技術領先、產品精細化水平高、消費者要求苛刻，以及當地人對國產品牌保護意識強。為此海爾借助道三洋，2002年1月正式登陸。海爾是中國走出國門的先驅，也是要警惕引起美國敵意的實驗品。2002年，海爾從匯豐集團手中買下紐約市標志性建筑之一，擁有77年歷史的原格林威治銀行大廈。新華社竟然評論“這一舉措讓人聯想到當年日本企業購買曼哈頓洛克菲勒中心的舉動”。為了打入美國市場，海爾不惜花費巨資做宣傳，不但請來籃球巨星喬丹作為它的廣告明星，還在紐約肯尼迪機場的小推車上貼滿了廣告。美國《商業周刊》已經多次關注海爾，并且多次發出質疑。

　　夜幕當中的帝國大廈，見證了日本、美國兩大經濟體之間的風風雨雨。