據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，重慶市將從10月1日起對(duì)主城區(qū)內(nèi)符合要求存量獨(dú)棟商品住宅征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房以及在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套(含)以上的普通住房，被列為征收對(duì)象。同時(shí)，征收政策被戲稱“新賬老賬一塊算”，不存在“既往不咎”。

　　大過(guò)節(jié)的，手持大量、大面積的房子的北京市民開(kāi)始緊張了，也許本市趕不上十一出臺(tái)房產(chǎn)稅，但遲早要出臺(tái)，回顧幾次宏觀調(diào)控政策，都不見(jiàn)得逢年過(guò)節(jié)才正式生效，該“調(diào)”你的時(shí)候，可沒(méi)時(shí)沒(méi)晌。

　　曾幾何時(shí)，中國(guó)人以“買(mǎi)房必升值”、“有房必賺錢(qián)”的思維定式，推動(dòng)著房地產(chǎn)的發(fā)展，攢夠了首付款就要敢簽約、不停地以小換大，形成了日后房?jī)r(jià)飆升的動(dòng)力。

　　當(dāng)房地產(chǎn)畸形發(fā)展到了不得不校正的時(shí)候，在一系列調(diào)控政策的嚴(yán)管之下，購(gòu)房人還是不肯放棄一切投資機(jī)會(huì)，夫妻為了多買(mǎi)房而假離婚、孩子夠18歲就申請(qǐng)購(gòu)房等，都說(shuō)明了“惡習(xí)難改”。

　　其他政策都是短期的，只作用于購(gòu)買(mǎi)環(huán)節(jié)。而房產(chǎn)稅一定是長(zhǎng)期政策，作用于持有環(huán)節(jié)，并且長(zhǎng)期有效。

　　試想，一個(gè)北京普通家庭能有多少房子？中年人自己買(mǎi)過(guò)兩套，孩子不到20歲又買(mǎi)了一套，加上繼承爺爺奶奶、姥姥姥爺?shù)膸滋追慨a(chǎn)，“吃房子”就能生活得很好。

　　限貸限購(gòu)造成的房?jī)r(jià)“腰斬”、婚姻法新解釋導(dǎo)致“丈母娘”的謹(jǐn)慎，本已讓業(yè)主們開(kāi)始懷疑以前自己的投資模式，如今開(kāi)征房產(chǎn)稅，更增加了靠房子生活的成本。

　　北京人是不是該換個(gè)活法了？

　　我們?cè)��?jīng)笑話日本人，中產(chǎn)階級(jí)都不能避免跟老人住在一起，“一缸洗澡水老公公先洗，然后再洗一家人，最后是媳婦”的生活方式，也許就是幾千年孝敬老人的風(fēng)俗和現(xiàn)今最經(jīng)濟(jì)的住房形式最好的結(jié)合。即使政府征收房產(chǎn)稅的稅率很高，也不會(huì)忍心打擊這樣的生活傳統(tǒng)吧？

　　再過(guò)20年，今天的中年人變成老人、青年成了中年人，下一代還在伺機(jī)購(gòu)房，每個(gè)人都有幾套房產(chǎn)需要打理，孝敬老人的機(jī)會(huì)隨套數(shù)的增加而減少，這都是我們“房子越多越光榮”的觀念導(dǎo)致的社會(huì)問(wèn)題。

　　征收房產(chǎn)稅剛剛開(kāi)始，不知道將來(lái)會(huì)以什么為起征點(diǎn)，是超過(guò)一定面積或套數(shù)才征收呢，還是只要有房子就征收？以前投資房產(chǎn)賺到了錢(qián)的，最好馬上收手；以前沒(méi)來(lái)得及賺錢(qián)的也別眼紅，賺房子的暴利如今已經(jīng)過(guò)景了，風(fēng)險(xiǎn)多于收益。

　　換一種活法，不能當(dāng)房子的奴隸，不能每20年都為了一套房子的按揭而活著，不能每一次寫(xiě)遺囑都以房子歸屬為主要內(nèi)容而別無(wú)他物。本報(bào)評(píng)論員 蔣舉