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羅杰斯:不會購買中國房地產

http://www.sina.com.cn  2009年04月08日 06:23  每日經濟新聞

  每經記者  姜艷艷  發自北京

  黑西裝、淺粉色襯衫再配上淡藍細格的領結——吉姆·羅杰斯以自己標志性的著裝,于4月7日在京與中國媒體見面。“商品投資大師”此次中國行的主要目的是舉行他個人傳記  《水晶球——吉姆·羅杰斯和他的投資預言》一書的簽售活動,人們似乎可以從其自傳的作者是中國姑娘楊青這一點上斷定,羅杰斯對于中國的確非常熱愛。

  “我在去年10~11月份增持了農業、旅游、基礎建設和水處理等方面的股票,我認為無論經濟如何變化、世界經濟怎么波動、中國股市的走勢如何,這些行業的優勢都不會變,這就是長期投資賺錢之道,”羅杰斯表示。

  不會購買中國房地產

  雖然滿面倦容,但羅杰斯仍舊對記者的提問盡量回答。“美元的問題實在太多太大了,近期是否會貶值我不清楚,但是10年之內肯定不行了”,羅杰斯對于美元引發危機表示了鮮明的批評態度。對于中國央行行長周小川提出的“超主權貨幣”,羅杰斯認為,周小川的觀點是非常正確的,美元的問題非常大,因此大家應該對美元放手。

  對于SDR作為特別提款權的分配是否能解決目前的各種問題,羅杰斯表示,這個問題自己沒有考慮過。不過,如果人民幣在未來的10~15年內實現自由兌換,那么人民幣也可以充當儲備貨幣。根據標準普爾的調查,美國20個主要城市的房價仍在下跌,這是否意味著金融危機進一步加劇呢?對此,羅杰斯表示,美國經濟在某些領域出現了復蘇,但是經濟低迷還會持續幾年的時間。

  近期,各國對中國經濟樂觀的看法不斷涌出,羅杰斯認為,中國有可能成為全球最先復蘇的國家,因為中國有著大量的外匯儲備,而中國的一些行業沒有受到危機的沖擊和影響,盡管出口行業會受到較大的影響,但總體而言他是比較看好中國市場的。但是,羅杰斯同時也表示,如果全球其他市場都在下跌,那么中國股市也難獨善其身。

  不過,羅杰斯表示不會購買中國的房地產。“具體要視情況而定,比如上海等城市房地產價格就被炒得很高,但在中國的農村可能還有機會,因為今后20年中國農民的收入水平、生活水準會提高,買入農村的房地產還是可以考慮的”。對于買入地產的時機,羅杰斯表示現在還不是時候,今年年底他會來再考察一下,或者明后兩年時間會是個好時機。

  未來一兩年將出現貨幣危機

  “我對中國的未來充滿信心,實際的行動從我女兒學習漢語就可以看出來,如果你看好哪個國家,會不會讓你的孩子學習他們的語言?”羅杰斯對于中國的看好主要是在大宗商品市場,他表示,自己在去年10~11月份也增倉了不少大宗商品,包括農產品、金屬產品、能源產品,并增持了幾乎所有的商品,這是因為他認為在所有的商品中,只有大宗商品的基本面是最好的。

  針對近期市場最為關注的G20峰會,羅杰斯表示這個會議純屬浪費時間浪費錢——除非你能夠拿到錢才對自己有利,但是有人拿到錢就要有人拿出錢,拿出錢的國家就不會太好了。

  羅杰斯堅定地認為:“通脹勢必會到來,但不會馬上出現。縱觀歷史,當一個國家開始不間斷的印刷鈔票的時候,通脹就不可避免,何況現在是全球各國都在印鈔票,這是從來沒有出現過的,今后將會出現極其惡化的通脹。”

  羅杰斯認為,過去一年的商品價格波動包括近期石油、黃金商品的波動都是十分正常的,他也并非一直看好商品市場,比如在上世紀70年代時他曾對商品市場表示樂觀,過去十年他也比較樂觀。過去幾個月大宗商品的下調在歷史上也并不少見,比如1987年股市下跌并不意味著股市牛市的終結,而2008年全球市場暴跌引發商品波動,但這并不意味著商品牛市結束。

  羅杰斯表示,現在商品的供應已經十分緊張,比如鋅、棉花和石油等,再加上通貨膨脹的影響,今后10年將會發生的惡性通脹對所有人都不是一件好事。因而,羅杰斯表示,下一輪危機勢必為貨幣危機,而這個危機或者將在未來1~2年內出現。

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