徐滇慶沒有輸，牛刀也沒有贏

　　◆徐經勝

　　在一片爭議聲中，徐滇慶教授表示，將于7月11日刊登整版文章向深圳市民道歉。徐翁道歉了，誰該高興？是打賭的另一方——知名財經評論人牛刀該高興嗎？有網友發表評論說，牛刀贏了，只是贏得了人們的眼球。牛刀在博文中也表示，“這場賭局不是徐翁的失敗，也不是我的成功”。老百姓該高興嗎？老百姓好像也高興不起來，該買不起房子的人照樣買不起房子。但是，筆者總是感到，徐翁的道歉背后，該有人偷著樂。

　　今年以來，深圳房價的確在不斷下降。1~5月深圳商品房價格分別為15080.25元/平方米 、16314.58元/平方米、13618.42元/平方米、11962.08元/平方米，11014.14元/平方米。但是，深圳房價的下降有著深圳地域特殊性等一些特殊因素，深圳房價并不是全國樓市走勢的風向標。也可以說，即使像深圳、上海、北京等一線城市的房價下降了，也并不代表著中國的房價的總體下降。

　　一個不容忽視的現象是，在熱炒徐翁道歉這起事件的時候，中國的房價還在不斷上漲。1~5月份全國70個大中城市價格顯示，今年5月份全國商品住宅價格同比上升10.2%，仍然是10%以上的增長；環比商品住宅價格上升0.2%。在深圳等一些一線城市房價下降、成交量減少的情況下，房價在總體上還在不斷上升，這只能說明一個問題，就是二三線甚至是四線城市的房價在大幅度上漲。

　　也就是說，我們一直在熱烈討論房價的“拐點”、“下降”等問題，其實我們早已中了一個圈套：我們把討論房價“拐點”“下降”的范圍不自覺地局限在一些一線城市，而對更廣泛范圍、對中國老百姓影響更大的二三四線城市房價，卻很少引起社會的關注。正是由于缺少了對二三四線城市房價的關注，給開發商鉆了一個空子，或者是我們在熱炒“拐點”甚至是徐翁道歉等事件時，轉移人們以及政府部門調控二三四線城市房價的注意力。于是，在二三四線城市，房價還是像脫韁的野馬在一路狂奔。

　　徐翁道歉了，該有人偷著樂。而那些偷著樂的人，不是徐翁和牛刀，也不是老百姓，而是那些躲在背后開發商們。

　　更多精彩評論，更多傳媒視點，更多傳媒人風采，盡在新浪財經新評談欄目，歡迎訪問新浪財經新評談欄目。