無形之手待發力

　　一些專家認為，盡管北京是中國建筑節能做得最好的城市，但如果按嚴格的標準衡量，幾乎沒有一個建筑能稱得上節能建筑。我國與發達國家在建筑節能上的差距并不在材料、設備、施工技術上，而是在設計和標準上。這也說明目前我國還缺乏一套可以切實可行的節能建筑評價指標。

　　建設部在2007年11月15日印發了《綠色建筑評價標識實施細則》，明確了綠色建筑評價標識的含義、適用條件、申請原則、工作原則等，并已正式開始受理綠色建筑評價標識的申請。

　　但相對于家電能效標識這樣的強制性規定，這一措施顯得淺嘗則止。我國從2005年開始實施冰箱、空調能源效率標識制度(即：能效標準)后，相關廠家必須在待售產品上加貼相應的能效標識才能銷售。

　　中國標準化研究院高級工程師林翎介紹，我國能效標識制度采用的是“企業自我申明+備案+監督”的模式。有關數據顯示，僅在能效標識實施半年后，空調器總的能源使用效率提高了約5%，能效1級產品比例增長了2%，而電冰箱總的能源使用效率也提高了約4%。之所以產生這樣的效果，市場的“無形之手”起到了決定性的作用。據了解，一級空調的市場售價與五級之間的差別約800元；各級之間的差價在200元左右。

　　另外，為加強對能效標識的管理，國家質檢總局等部門定期安排針對能效標識實施情況的國家專項抽查活動，也對推進此項工作產生了深遠的影響。

　　而在房地產市場，節能建筑的銷售價格還處于無序狀態，一方面是商家利用綠色建筑的噱頭招徠顧客，而另一方面是顧客面對無法識別的“綠色建筑”，缺乏有效的依據對其價格進行甄別。宋庭敏認為：“這首先是認證機構不夠權威，再加上缺乏多部門的協調和聯動，對于違規開發商，也沒有明確的處罰依據，這是造成節能建筑市場亂象的根本原因。”

　　新政飛入尋常百姓家

　　如今，在天上飄的還不止是這些力推節能建筑的新政。對于普通公眾來講，節能意識的嚴重不足也是節能住宅難以逾越的又一鴻溝。事實上，與購房時的“初期成本”相比，消費期消耗、維護運行成本很是可觀。根據美國相關機構測算后的經驗數據顯示，“初期成本”只占到房屋生命周期成本的5%至10%，而運營和維護成本占到60%至80%。對于品質好、消耗低、維護省的長壽命住宅來說，其成本優勢巨大。

　　但如何讓公眾意識到這個問題呢？楊瀾在調查中發現，目前針對節能建筑的宣傳多是從宏觀角度出發，所涉及的問題多從能源危機及環保角度入手，而對與百姓生活息息相關的細節數字缺少關注：“其實你稍微留意就可以發現，在推廣節能家電的時候，有很多簡便實用的小工具，可以幫助消費者方便地計算節能產品的投入/產出比，讓消費者對購買節能產品的成本形成直觀的印象，從而達到貼近百姓的宣傳效果。”

　　2008年4月1日，修訂后的《中華人民共和國節約能源法》將正式實施。這部被寄予厚望的法律將在多大程度上改變我們的生活，還不得而知，但與我國眾多法律一樣，“實施難”魔咒仍未得到有效解除。

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