來論

　　央行、銀監會已在近日齊集五大國有商業銀行信貸部門負責人，就“第二套房貸”問題召開聯席會議。會上，有關“第二套房”認定的三個基調底線已大致確定。(《南京晨報》10月16日)

　　然而，從各地和各個銀行來看，相關方面對于“第二套住房”認定的博弈剛剛開始。

　　來自上海的消息說，滬上多家銀行表示，以“戶”為單位存在認定難度，以個人為單位認定第二套房或將成為滬上銀行主流。

　　來自民間對于“第二套住房”的博弈也開始進行。對于購買第二套房的市民來說，已經開始考慮通過合同更名的方式來享受利率優惠；而

　　在相關方面的博弈以及民間可能將政策架空的風險下，監管層有可能在“第二套住房”認定上做出更寬松的標準，此事并非全無先例。

　　有利益博弈是正常的，特別是對于法律、政策這些關系到大量利益相關者的事情。但是，我們的政策往往是在政策出臺后而不是在政策出臺前，進行強烈的利益博弈，以致往往化解政策調控力量于無形之中。這就給我們提出了一個問題，政策出臺前為什么不進行充分的利益博弈呢？

　　□楊濤(江西 職員）

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