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 房價(jià)飆升拷問政府角色 新華網(wǎng)
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新華網(wǎng)呼和浩特5月27日電 (記者 吳獻(xiàn) 劉軍) 盡管呼和浩特市目前急需經(jīng)濟(jì)適用房的家庭達(dá)22000多戶，但市場僅有的一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房樓盤讓他們之中的絕大多數(shù)可望而不可及。與經(jīng)濟(jì)適用房樓盤的稀少相反，全市貴族氣十足的高檔住宅卻越來越多，戶型越來越大，樓價(jià)自然越來越高。據(jù)了解，盡管全市今年將投資13億元建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房，但更要投資96億元打造20個(gè)20萬平方米以上的精品商品住宅。
與這種一味高檔化的住宅建設(shè)之風(fēng)相伴而來的，是全市房價(jià)的一片漲聲。去年以來，呼和浩特市房價(jià)的漲幅在全國70個(gè)大中城市中一直名列前茅。有關(guān)專家認(rèn)為，房地產(chǎn)商熱衷于開發(fā)所謂高利潤的豪宅，是拉動(dòng)當(dāng)?shù)胤績r(jià)過快增長的一個(gè)重要因素，而政府的推動(dòng)支持是造成這種局面的重要原因。
近年來，呼和浩特市為了改變落后的城市面貌，在經(jīng)營城市和土地方面下了很多功夫，從外面請進(jìn)了一批有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)商，房子建設(shè)得日益漂亮。與此形成對比的是，中低收入家庭要求改善居住條件的呼聲，卻在追求城市檔次的高漲熱情中被忽略了。在高檔次的樓盤帶動(dòng)的價(jià)格攀升、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)嚴(yán)重滯后的狀態(tài)下，急需改善住房條件的“大多數(shù)”實(shí)際上被排擠在樓市之外。
當(dāng)前成為焦點(diǎn)的房價(jià)問題，從社會層面上來說，其實(shí)質(zhì)就是占人群大多數(shù)、收入還并不高的老百姓的住房問題。對中低收入人群的住房需求，政府理應(yīng)時(shí)刻放在心頭。政府應(yīng)該通過制度建設(shè)，來約束、監(jiān)管或激勵(lì)開發(fā)商為多數(shù)人的需求提供產(chǎn)品。在城市建設(shè)上，既要放眼未來，更要面對現(xiàn)實(shí)，做好統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)決策，落腳點(diǎn)放在執(zhí)政為民這個(gè)根本上。只有這樣，一個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，一個(gè)城市的發(fā)展，才能給不同收入層次的人都帶來好處，才能有利于建設(shè)和諧社會。
促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，政府首先要站在“大多數(shù)”的立場上，在重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小套型普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房方面真正有所作為。(完)
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