曹建海：我為什么呼吁取消房地產開發商

    (文章來源：曹建海的blog)

　　開發商是什么？來自農村的都知道，家里蓋房子時需要一個出主意、來回跑動和管理雜事的人，當時最有名的是潘石屹、任志強、王健林，他們那個時候就不喜歡下地，專等有人蓋房子時混頓酒菜和拿回一兩盒大前門香煙。其實那個時候他們干的實際上就是開發商的工作。因為房子是你自己用的，用的是你家里分到的宅基地，所以這些管閑事的人的基本功

能就是創意策劃、組織房屋規劃設計、組織房屋施工管理工作，不需要買地和賣房。

    假如有一天，這些管閑事中的一個人告訴你，你給我10萬塊，我幫你買塊地，我找人設計和施工，然后交鑰匙給你。你肯定會大罵這個人，因為你自己蓋的話只要不到1萬塊，這個人為你管閑事時只能吃吃飯就可以了，現在他想賺走你9萬，你無休止地罵他是一個黑心的賊。然而有一天，村委會規定，以后所有的人需要房子都要到潘石屹、任志強、王健林三家原來管閑事的人組建的公司購買。這些房子的名字都是由村里原來給人算卦和看風水的名叫王志綱給取的，王志綱高中畢業，在村里是最有學問的人。王先生堅持認為取名可以創造生產力，深得三位老板的崇拜，他們承諾一旦賣出王先生取名的房子，給王先生提成1000元。三位老板都號稱自己的職業是蓋房子，可是他們的公司都沒有一輛施工機械，沒有一個施工工人，公司里有的只是讓村長魂縈夢繞、天天偷偷打電話聯絡的幾個美女。

    這些大美女的基本工作就是公關，有時它們也穿上工裝到工地上照兩張相。雖然房子不是他們建的，但實際上那些施工企業的老總見了這些美女都叫姑奶奶，因為說不定那一天哪個美女攀上了鄉長，也就可以晉升為房地產老板了。當然，他們見了真正的老板潘石屹、任志強、王健林，則更以祖師爺相稱，因為他們三年前的工程款還沒有結清，而且現在村里不允許他們直接給村民蓋房了。

    前兩天一個建筑隊冒著風險偷偷為農民蓋房子，被任志強網羅的潑皮密探告發，村稽查隊當場查獲。那位隊長已經被關進了縣上的監獄，據說要判20年的監禁。現在村里的三位開發商都已經擁有上百萬的家產了，當然村里人對他們三人評價不一，王健林多次為村里修路捐款，到現在他捐了10次，累計已經達到10000元了，是很多人都夸贊的大善人；潘石屹人很隨和，他多次到瀕危的小學教室慰問學生，也曾當著電視機的面承諾給小學蓋一座新教室，但因為他忙著出書和拍電影，現在房子已經倒了，新教室也沒有蓋起來；任志強最可惡，因為他多次惡狠狠地要求把他們三個人和村長住在村中心他蓋的大樓里，而把其他村民趕到村外居住，任志強賺錢最狠而且在捐助上一毛不拔。

    村里人都恨透任志強，年輕人曾組織磚頭隊多次跟蹤他，希望把他砸傷，至少也要嚇唬他一下，但都因任志強的

    由于耕地大量被開發，現在村里的窮人多了起來，窮的人更窮了，昨天剛剛凍死一位買不起住房的老人，今天早上一位生產的少婦因為買不起一針只要兩毛錢的催胎針，母女倆人都死了。村里人百思不得其解原因在那里。剛剛喇叭喊話，王健林、潘石屹共同出資為村里播放一部電影，電影名字叫做<沒有開發商的悲慘住房處境>，準備連續播放7天，村里人都很高興，也更恨任志強了。

　　馮海寧的一篇火爆博客文章《有多少人想干掉開發商》最后有一句話我印象很深：“如果這個世界沒有一個開發商，我們住哪？”這是一句被幾乎所有中國人接受了的最無知的話！這句話也反映了諸多大眾甚至精英們被現象蒙蔽的現狀。我在央視對話上提出：“開發商不過是一個代理環節，我們不能理解的是，為什么要這個代理環節如此強大？”(有興趣的讀者可以看央視二套4月22日上午7點和23日下午2點的重播的《對話》節目)被王志綱及他的門徒在其博客上攻擊為“想當然的創新”，進行了諸多漫罵。現在我把我的研究結論展示給王志綱大師，我要說的是“取消了開發商，我們的生活才有希望！”

　　你還想了解開發商嗎？我再講一個簡單的比喻：我想吃一條魚，我把錢給了一個跑腿的人，跑腿的人找村里最有名的廚師烹飪之后，他先拿到家里和老婆孩子把肉吃了，然后給了我一條沒有肉只有魚刺的菜肴，這個跑腿的人就是開發商。換句話說，現在流行的所謂“房地產開發經營”，不過是一個圈錢的概念而已！

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