出現負翁不是因為有信心而是迫于無奈 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2005年11月25日 10:15 新京報 | |||||||||
對于北京現在大量存在的貸款一族,11月22日《新京報》發表社論說,這是一種良性信號,因為這是這個群體對社會發展較有信心的一種表現。我認為,這樣的觀點有點過于樂觀了。 如果說我們的“負翁”一族,能如西方發達國家的“負翁”群體一樣,買個家用電器什么都貸款,平時一點余錢不留,那或許可以算做是對社會發展有信心?墒,我國的“
正如社論所提到的,北京自購房的群體中,有8成在分期付款。這個比例遠遠高于全國的平均水平,這也恰好表明了北京的居住成本高。我們姑且不論那些工資水平不到3000元的中低收入者,就是那些年薪達到了十萬元左右的人,若想買房,在沒有外財的情況下,恐怕也需要貸款。依據北京現在的房價,100萬一套的住宅,也只能算很普通的房子,不貸款,怎么辦?所以說,“負翁”之“負”,首先含有一些無奈。 當然了,如今租房子也能解決居住的問題。可是,租房子的錢給人的感覺是有去無回,對比起來,在北京,只要能咬牙拿出首付來,那么把還貸款當房租,足可以在不遠的將來擁有自己的住房。這也是很多市民寧愿貸款買房,而不選擇租房的重要原因。而如此看中能否擁有自己的住宅,恰恰是一種不太自信,或者是對未來有隱憂的一種表現。在這里,“負翁”其實是在把借錢當做了一種儲蓄,只不過儲蓄的不是錢,而是幾乎不會貶值的房產。這其實和農民存錢備不時之需的心態是一樣的。 另外,我也接觸過一些把貸款數額做得很大的群體,但他們愿意多“負”,也不完全是對社會發展充滿信心,而是對貨幣缺乏信心。他們認為貨幣可能要貶值,相信即使算上利息,今天的一萬元錢,也肯定比幾年后的兩萬元錢更值錢。這促使他們更愿意借錢。 總之,“負翁”們的心態總的來說,是生活的很小心,也充滿了壓力感。 □鄭山海(北京市民) 更多精彩評論,更多傳媒視點,更多傳媒人風采,盡在新浪財經新評談欄目,歡迎訪問新浪財經新評談欄目。 |