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CIEN評論員 商寅泉
以批判和揭露中國房地產市場種種弊端著稱的易憲容，10月12日說了一句話：“如果為了利益，我不用攻擊他們，直接和他們合作，我會很有錢。”
易憲容是中國社會科學院金融研究所金融發展室主任。他所說的“他們”，是指房地
產開發商。近兩年來，針對中國房地產市場種種不正常現象，易以自己的觀察研究結果，頻頻發表文章或講話，從土地供應、房價飆升、房地產商惡意炒作等等方面入手，對中國房地產市場展開批判。就在人們期待易憲容繼續用匕首和投槍撻伐嚴重傷害了消費者感情的中國樓市時，易憲容說出了上述這句話。
這句話聽起來令人有些傷感。一直以斗士面貌出現的這位學者，在公開的場合提到了利益，提到了錢。這句話，讓我們對未來的中國房地產市場能否正常發展，更加深了憂慮。易憲容的這句話，折射出中國房地產市場的許多錯綜復雜的內幕。
易憲容是在10月12日開幕的“全國房地產商會2005年年會”上講出的這句話。在天津舉行的這次年會上，聚集了全國知名的房地產開發商、專家學者、官員，聰明的年會組織者將持有針鋒相對觀點的人都請到了一起，形成了刺刀見紅的熱鬧場面。
我們說易憲容的這句話聽起來令人傷感，包含了兩層意思。一層意思是，作為學者，他用自己對市場的研究成果，發出對房地產市場的警告，批判房地產商操縱房價損害大眾利益的行為，是完全出于良知，是學者的使命。他曾經說，地產市場是房地產商的命脈，利益讓房地產商變得唯利是圖，變得很尖刻。而他作為學者，有義務把真相告訴公眾，告訴消費者。從這層意思上看，易的行動讓我們知道了什么是真正的學者，什么是學者所應具備的高尚、坦誠和超于利益之上的良知。
第二層意思是，作為學者，由于因為擁有學識上的領先，其觀點更能被公眾接受，而“如果為了利益，我不用攻擊他們，直接和他們合作，我會很有錢”。這就是說，如果易憲容不說真相，只說假相，不站在公正客觀的立場上剖析中國樓市弊端，只順著房地產商的意愿說話，他這個學者會活得很滋潤。我們沿著易憲容這句話的思路思考下去，可以得出的結論是，中國的學者很多，還有官員，涉足房地產市場理論與實踐的不少，甚至有些是這個產業的直接管理者，為什么只有易憲容在與房地產商唱反調？而那樣多的官員、學者，近兩三年來，在不同場合，都在異口同聲大談什么金九銀十，大談什么中國樓市走出觀望期，大談什么房價還有上升的空間？甚至有些官員以國務院職能部委研究中心名義發表研究報告，遭到質疑后又閃爍其辭地說什么“觀點僅代表個人”？易憲容的話里透出的潛臺詞，就是有職能部委的政府官員和所謂的學者“直接和他們合作”，然后就是“會很有錢”。中國房地產市場的利益圈，如今是一件明眼人一看就知道的事，不用遮遮掩掩。
我們慶幸，在購房人忍痛花大價錢買下并不值那么多錢的房子時，有易憲容這樣正義的學者和老百姓站在一起。正是因為有了易憲容的存在，房地產商和有些官員才不敢肆無忌憚。正是因為有了易憲容的聲音，房地產市場才得以進行宏觀調控，盡管宏觀調控的效果還不如預想的那樣令人滿意。但是，換個思路看，假如沒有易憲容，中國房地產市場今天會是什么樣呢，官員、學者和房地產商穿著一條褲子，合唱“房價不高，快買吧，來晚了就沒有啦”進行曲，那普通消費者肯定要背負更高的債務度過一生了。
假如沒有易憲容，這是一個讓我們不敢想像的假設。易憲容在天津說出的話，表明了他的無奈。他還能堅持得住嗎？盡管他說“自己永遠不會被收買”，我們還是感到了他的勢單力孤，就像唐·吉訶德面對大風車那樣。
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