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網友：王紀旺
建設部政策研究中心副主任王玨林8月27日在南通舉行的“宏觀調控下的江蘇地產”論壇中坦言，國家關于房地產業的一系列新政出臺后，盡管部分地區商品房銷售出現價格波動，銷售量大幅減少，但我國房地產業中長期看好不會改變，未來市場房價不會下降。并稱，近期國家不會出臺新的調控政策。(據9月6日《新京報》)
這一“坦言”的發表，即刻引起網友們的譴責。出現這種現象，筆者并不感到意外，相反頗有些情理之中的感覺。之所以這樣認為，是因為近些年來我國房價的居高不下、上漲勢頭過快的現象一直是人們大加詬病和極為不滿的問題。買房的成本過高，使得“居者有其屋”的愿望不再是觸手可及的理想，而是成為很多人需要一輩子為之奮斗的夢想。
就在房價日漸飆升而絲毫沒有下降的跡象之時，今年初國務院及其下屬部委相繼出臺了控制房價過快上漲的政策規定，在這些號稱“組合拳”的房產新規的發力下，存在著大量泡沫的房地產業開始顯現出走勢趨緩的苗頭。
然而，身為建設部政策研究中心副主任的王玨林的一番話，則有些出乎民眾意料。按照他的表述，“房價要按照市場規律辦”，未來房價不會下降。這種消息的發出無疑是給民眾急切期盼房價下降的心理潑了瓢冷水，相反則是給廣大地產商吃了一顆“定心丸”，壯了他們的膽。原本在房價調控政策下拼命死守底價的房產商們，從這樣的發言中可以略微窺探出“黑夜”就要過去，“曙光”將要到來的希望，從而平添了一份“堅持就是勝利”的勇氣和信心。而作為民眾，在這樣的言論引導下，無疑會或多或少對將來的房價走勢產生悲觀情緒，從而主動提早購房，在需求的刺激下，這對于房價的平穩乃至下降，無疑是一個巨大的負面推動力，進而會影響國家調控房產價格的相關規定的威力和作用的發揮。
身為主管部門政策研究中心副主任的王玨林，毫無疑問具有官方的背景。在這種身份的光環下，他的發言和思想某種程度會影響政策的出臺，其在公開場合對于房價的居高不下持“樂觀”的態度，并稱國家近期不會出臺新的調控政策，這種作法既有失政府部門專家的謹慎性，同時也有泄露國家秘密的嫌疑。
因此，筆者希望這樣嘩眾取寵，討房產商歡心的“坦言”還是少些為好。
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