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據(jù)新華社香港10月23日電 據(jù)咨詢機(jī)構(gòu)戴德梁行調(diào)查，未來(lái)兩年亞洲地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)看好，其中中國(guó)內(nèi)地、澳大利亞和中國(guó)香港的受歡迎程度將超過(guò)日本。
戴德梁行對(duì)180家亞洲、歐洲和北美的銀行和基金會(huì)的調(diào)查顯示，40%的被調(diào)查者表示有意在2006年和2007年在亞洲地區(qū)增持地產(chǎn)。據(jù)預(yù)計(jì)，2006年亞洲的地產(chǎn)跨境交易額將從2004年的約49.5億美元激增至約150億美元。投資者主要來(lái)自新加坡、中國(guó)香港、澳大利亞、美
國(guó)和德國(guó)。
調(diào)查顯示，澳大利亞、中國(guó)內(nèi)地、中國(guó)香港、日本、馬來(lái)西亞、新加坡、中國(guó)臺(tái)灣和泰國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)總價(jià)值達(dá)4.8萬(wàn)億美元，投資等級(jí)地產(chǎn)占44%。其中，亞太地區(qū)將近一半的投資等級(jí)地產(chǎn)都在日本，價(jià)值為1.1萬(wàn)億美元；其次為中國(guó)內(nèi)地，擁有4686億美元的投資等級(jí)地產(chǎn)；澳大利亞為1682億美元，位居第三。
機(jī)構(gòu)投資者看好亞洲的重要原因在于亞洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)強(qiáng)勁，從而帶動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)值與租金上漲。
此外，盡管日本仍然因其極低的利率、高質(zhì)量的房屋與房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇而吸引大量投資，但已非投資者的首選。調(diào)查顯示，投資者對(duì)上海和新加坡等地的興趣迅速上升。
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