假離婚后假戲真做

　　婚姻大事，豈能兒戲！然而在房子面前，一些人被迫選擇了假離婚神圣的婚姻沒擋住金錢的誘惑。京版“國五條”細則出臺后，單身人士只能擁有一套住房，這會不會催發新一輪的假結婚？假結婚、假離婚，倘若婚姻都摻假了，這家庭還能穩定嗎？

　　怎么辦？

　　對于高羽離婚的提議，老婆滿眼擔憂，“你若假戲真做，400萬元的貸款誰還？”京版“國五條”細則出臺，京籍單身人士只能擁有一套住房。這一下，離婚還是不離婚，許多家庭進退兩難。

　　高羽現在住的房子，是結婚前在東壩買的小兩居。為了讓5歲的兒子明年上個好學校，夫妻倆看中了海淀區一套130平方米的學區房，總價約700萬元，賣掉手中的房子，再加上200萬元的存款，還差80萬元才夠首付。

　　高羽正一心籌錢時，京版“國五條”細則出臺，二套房首付進一步提高的規定，一下令他慌了神�！叭绻�按首付7成算，我就差130萬元，還不包括稅費，太難了�！�

　　前思后想時，一則“樓市有風險，離婚需謹慎”的新聞提醒了高羽。他如果辦理“假離婚”，把東壩的房子過戶到自己名下，便能讓老婆以首套房購買，不用湊錢不說，還能從銀行貸出400萬元。

　　“離婚后，你若假戲真做，我該怎么辦？400萬元的貸款我可供不出來，房子又怎么辦？”高羽的提議，引起了老婆的各種擔憂，雖然“好處”很誘人，可從離婚、買房到復婚的周折中，誰能保證不出現變數。

　　昨日，兩人咨詢了做律師的朋友，“假離婚”的潛在風險，法律也無可規避。離還是不離，誰也不敢妄下定論。

　　假離婚后能免20%個稅

　　離不離？

　　“假離婚”的念頭，最近也閃現于年近40歲的馬先生腦中。

　　北京人馬先生名下有兩套房，小點的是中關村的學區房，大點的是望京的經適房。為了方便孩子上學，他很少去望京居住，直到“國五條”細則出臺，明確個人出售名下住房將按20%繳納個稅的規定，讓他憂心忡忡。

　　“我這套房子算滿5年、非唯一，雖然買入價在當年不低，可和如今的市場價比仍相差不少，按20%征收個稅，那就是四五十萬元。”考慮到將來“經轉商”時得交一筆巨款，馬先生想到了“假離婚”，夫妻兩人各自擁有一套滿5年且唯一住房，將來轉手，就能免去20%的個稅。

　　不過，昨日京版“國五條”細則出臺后，馬先生又猶豫了起來。離異單身人士，從今起只允許擁有一套住房，“不能買房了，還離不離呢？”