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楊羚強 每日經濟新聞[2006-05-12]
據(jù)鏗達建設集團董事長馬曉平透露，鏗達建設集團目前分別在浙江和江蘇兩地投資建設房產項目，其中洋山港城一期的首期投資達3億元，而在江蘇沿海濕地生態(tài)園的首期投資
更達6億元。而鏗達集團的企業(yè)網站顯示，該集團的注冊資金為1.21億元。
《每日經濟新聞》昨日通過《洋山深水港商務配套商務社區(qū)集合資金信托計劃》了解到，洋山港城一億多元的開發(fā)資金皆來源于投資信托。據(jù)該計劃透露，該計劃于2005年8月15日成立，共通過A、B兩類信托融資人民幣一億零五百萬，其中A類信托融資5000萬元，信托期限18個月，利率6.0%/年；B類信托融資5500萬元，信托期限24個月，利率6.5%/年。
據(jù)該信托文件的約定，全部信托資金運用于錦都置業(yè)洋山深水港商務配套社區(qū)項目，使用方式為股權投資與信托貸款方式相結合，其中3500萬元向錦都置業(yè)直接增資，1000萬元向洋城投資受讓錦都置業(yè)股權，其余人民幣6000萬元以信托貸款形式向錦都置業(yè)發(fā)放。
信托方杭州信托已將上述信托計劃資金按上述方式以自己名義對錦都置業(yè)進行了3500萬元的直接增資；以1000萬元的價格向浙江洋城投資有限公司（以下簡稱“洋城投資”）受讓錦都置業(yè)股權；向錦都置業(yè)發(fā)放貸款6000萬元，貸款期限不超過兩年，貸款年利率為9%，按季收取貸款利息，貸款本金分兩期償還（其中5000萬元不超過18個月，1000萬元不超過24個月）。
同時，發(fā)展商、投資商還將名下“府西路以西一號地塊”約30畝土地使用權、“府西路以西二號、三號、四號地塊”約90畝土地使用權作為提供抵押擔保，并由鏗達建設集團有限公提供連帶責任擔保，已簽署擔保協(xié)議，馬曉平則提供個人連帶責任擔保。馬曉平浙江鏗達建設集團董事長，上海市浙江商會副會長。浙江鏗達建設集團于2003年7月組建，注冊資本1.21億元，涉及市政、房建、投資、酒店、房地產、外貿、制藥、印刷等行業(yè)，其業(yè)務主要在上海、浙江、青海等省市。
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