老秀水本周正式閉市

　　開發(fā)商做出多項(xiàng)承諾新秀水大部分?jǐn)偽辉伦饨饘�老商戶減半

　　朱鷹

　　新聞背景

　　自今年7月份秀水市場“改造提升”的議案推出后，社會(huì)各界、商戶、開發(fā)商、中外媒體給予了極大的關(guān)注。早在1997年起，外交部、北京市、朝陽區(qū)有關(guān)部門就秀水市場因存在外交、重大火險(xiǎn)隱患、占?jí)菏姓�管線等原因先后多次要求對秀水市場徹底改造或選址重建。由于歷史和客觀的原因，秀水市場雖然經(jīng)過幾次設(shè)施整改，但始終沒有得到徹底解決，秀水市場也一直在重大隱患的壓力之下發(fā)展至今。毋庸置疑，秀水市場的管理者和廣大商戶為創(chuàng)立秀水品牌和繁榮市場功不可沒。有著20年歷史的秀水市場也是濃縮展現(xiàn)我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的窗口，從無到有，從小到大，不斷發(fā)展。

　　今年7月1日，全國人大頒布的《行政許可法》開始正式實(shí)施。同月，秀水市場的管理單位建外社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心在進(jìn)行年檢時(shí)，因其沒有土地證、房產(chǎn)證、消防許可證和其他相關(guān)手續(xù)，沒有得到工商管理部門的核準(zhǔn)。這就意味著秀水市場在原地進(jìn)行整改已沒有任何的政策支持和法律依據(jù)。鑒于目前秀水市場存在諸多安全隱患問題，消防、規(guī)劃、市政、外事等部門提出撤掉原馬路秀水市場，進(jìn)行改造提升。8月份，工商部門在打擊假冒商品的行動(dòng)中，對秀水市場內(nèi)一些違規(guī)商戶進(jìn)行了處罰。由此，對秀水市場的經(jīng)營環(huán)境進(jìn)行改造提升更是日益緊迫。

　　本報(bào)訊　記者昨晚從建外社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心得到最新消息，老秀水市場將于本周正式閉市，新秀水對老商戶推出大幅優(yōu)惠條件。

　　建外社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心負(fù)責(zé)人介紹說，一個(gè)時(shí)期以來媒體關(guān)注的秀水市場改造與提升，建外社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心在協(xié)調(diào)開發(fā)商與商戶之間的關(guān)系中舉步維艱，進(jìn)展緩慢。作為秀水市場的管理者，他們與開發(fā)商反復(fù)協(xié)調(diào)，最終開發(fā)商作出讓步，承諾以低于拍賣攤位價(jià)位和目前秀水商戶的轉(zhuǎn)租價(jià)對秀水商戶進(jìn)行招商，不以已拍賣攤位作為招商定價(jià)的參考和依據(jù)，免去5萬元的進(jìn)場費(fèi)、一年的物業(yè)管理費(fèi)；租金可一年一付，為商戶提供50%的銀行貸款擔(dān)保。

　　但這些優(yōu)惠條件，似乎仍與老商戶的意愿有一定的差距。日前，經(jīng)與開發(fā)商再次協(xié)調(diào)，開發(fā)商承諾在原有優(yōu)惠條件不變的情況下，將對大部分?jǐn)偽辉伦饨饍?yōu)惠50%，使老秀水閉市終于邁出關(guān)鍵步伐。

　　據(jù)悉，新秀水大廈已基本建成，進(jìn)展緩慢的秀水市場改造提升工作將由此進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性階段。

　　攝影/田雨峰

　　秀水大事

　　秀水市場于1985年8月由建外街道辦事處在規(guī)范散戶、地?cái)偟幕�礎(chǔ)上主辦建設(shè)而成，經(jīng)營品種有服裝、百貨等。

　　　1987年秀水市場經(jīng)營商戶增加，市場籌集制作封閉商亭131間，產(chǎn)權(quán)歸建外辦事處所有，將商亭租給商戶使用。

　　1998年5月12日，北京市消防局致函朝陽區(qū)政府，鑒于秀水市場在建設(shè)時(shí)未經(jīng)消防審核，導(dǎo)致在很多方面嚴(yán)重不符合國家的有關(guān)消防法規(guī)，造成嚴(yán)重的火險(xiǎn)隱患，建議對市場重新規(guī)劃，徹底改造或選址重建。

　　1998年7月5日，北京市公安局提出《關(guān)于秀水街服裝批發(fā)市場存在重大火險(xiǎn)隱患應(yīng)立即撤銷的情況報(bào)告》，要求對秀水市場立即撤銷，停止?fàn)I業(yè)。具體原因：1.不具備建立市場的基本條件；2.建筑相互毗連；3.建筑耐火等級(jí)低；4.堵塞消防通道。

　　1998年11月，由于街道實(shí)行政企分開，秀水市場的經(jīng)營管理權(quán)由建外街道移交建外社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心，2000年正式全部移交到位。

　　1998年，建外社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心所屬的集體企業(yè)，北京市朝陽區(qū)建華貿(mào)易公司申請注冊“秀水”商標(biāo)，有效期從2000年至2010年。

　　2004年7月，北京市規(guī)劃局、朝陽區(qū)市政管委、朝陽區(qū)公安消防處、朝陽區(qū)外事辦以秀水市場存在的消防、占路、外事、無證等安全隱患停市三天。

　　2004年7月15日，建外街道辦事處召開商戶代表座談會(huì)，有6位商戶代表及30余名商戶參加，聽取商戶對秀水市場提升改造的意見和建議。

　　2004年7月16日，建外街道辦事處邀請朝陽區(qū)人大代表、政協(xié)委員11人，及部分區(qū)政府職能部門人員，聽取代表、委員就秀水市場改造提升的意見和建議。

　　2004年11月23日，北京市工商局、北京市商務(wù)局在《加強(qiáng)有形市場監(jiān)管、嚴(yán)厲打擊假冒商品專項(xiàng)整治活動(dòng)方案》中將秀水市場作為全市重點(diǎn)整治的9個(gè)市場之一。