秀水市場(chǎng)本周內(nèi)閉市 大部分?jǐn)偽辉伦饨饍?yōu)惠50%

　　昨晚，記者從朝陽(yáng)區(qū)建外社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心得到最新消息，老秀水市場(chǎng)將于本周閉市，新秀水推出“免去5萬(wàn)元的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、一年的物業(yè)管理費(fèi)；租金可一年一付，為商戶提供50%的銀行貸款擔(dān)保”等優(yōu)惠條件吸引老商戶入廳。

　　今天，“建外社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心撤市公告”和“秀水街大廈招商公告”將在秀水街南口展板的公示欄貼出。

　　最新消息

　　秀水市場(chǎng)本周閉市

　　一個(gè)時(shí)期以來(lái)媒體關(guān)注的秀水市場(chǎng)改造與提升，建外社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心在協(xié)調(diào)開發(fā)商與商戶之間的關(guān)系中舉步維艱，進(jìn)展緩慢。本周，將邁出關(guān)鍵性一步，老秀水市場(chǎng)將閉市。

　　據(jù)悉，新秀水大廈大樓已基本建成，新舊秀水的銜接及秀水市場(chǎng)改造提升工作進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性階段。

　　優(yōu)惠政策

　　新秀水免去

　　老商戶5萬(wàn)元進(jìn)場(chǎng)費(fèi)

　　據(jù)建外社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心負(fù)責(zé)人介紹，作為秀水市場(chǎng)的管理者，經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)調(diào)，開發(fā)商作出讓步，承諾以低于拍賣攤位價(jià)位和目前秀水商戶的轉(zhuǎn)租價(jià)對(duì)秀水商戶進(jìn)行招商，不以已拍賣攤位作為招商定價(jià)的參考和依據(jù)，免去5萬(wàn)元的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、一年的物業(yè)管理費(fèi)；租金可一年一付，為商戶提供50%的銀行貸款擔(dān)保。但這些優(yōu)惠條件，似乎與老商戶的意愿有一定的差距。日前，經(jīng)與開發(fā)商再次協(xié)調(diào)，開發(fā)商承諾在原有優(yōu)惠條件不變的情況下，將對(duì)大部分?jǐn)偽辉伦饨饍?yōu)惠50%。

　　撤市緣由

　　秀水改造提升迫在眉睫

　　自今年7月份秀水市場(chǎng)“改造提升”的議案推出后，社會(huì)各界、商戶、開發(fā)商、中外媒體給予了極大的關(guān)注。從1997年起，外交部、北京市、朝陽(yáng)區(qū)有關(guān)部門就秀水市場(chǎng)因存在外交、重大火險(xiǎn)隱患、占?jí)菏姓�管線等原因先后多次要求對(duì)秀水市場(chǎng)徹底改造或選址重建。由于歷史和客觀的原因，秀水市場(chǎng)雖然經(jīng)過(guò)幾次設(shè)施整改，但始終沒(méi)有得到徹底解決，秀水市場(chǎng)也一直在重大隱患的壓力之下發(fā)展至今。

　　今年7月1日，《行政許可法》開始正式實(shí)施。同月，秀水市場(chǎng)的管理單位建外社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心在進(jìn)行年檢時(shí)，因其沒(méi)有土地證、房產(chǎn)證、消防許可證和其他相關(guān)手續(xù)，沒(méi)有得到工商管理部門的核準(zhǔn)。這就意味著秀水市場(chǎng)在原地進(jìn)行整改已沒(méi)有任何的政策支持和法律依據(jù)。鑒于目前秀水市場(chǎng)存在諸多安全隱患問(wèn)題，消防、規(guī)劃、市政、外事等部門提出撤掉原馬路秀水市場(chǎng)，進(jìn)行改造提升。8月份，工商部門在打擊假冒商品的行動(dòng)中，對(duì)秀水市場(chǎng)內(nèi)一些違規(guī)商戶進(jìn)行了處罰。由此，對(duì)秀水市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境進(jìn)行改造提升更是日益緊迫。

　　秀水大事記

　　秀水市場(chǎng)于1985年8月由建外街道辦事處在規(guī)范散戶、地?cái)偟幕�礎(chǔ)上主辦建設(shè)而成，經(jīng)營(yíng)品種有服裝、百貨等。

　　1987年秀水市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商戶增加，市場(chǎng)籌集制作封閉商亭131間，產(chǎn)權(quán)歸建外街道辦事處所有，將商亭租給商戶使用。

　　1998年5月12日，北京市消防局致函朝陽(yáng)區(qū)政府，鑒于秀水市場(chǎng)在建設(shè)時(shí)未經(jīng)消防審核，導(dǎo)致在很多方面嚴(yán)重不符合國(guó)家的有關(guān)消防法規(guī)，造成嚴(yán)重的火險(xiǎn)隱患，建議對(duì)市場(chǎng)重新規(guī)劃，徹底改造或選址重建。

　　1998年7月5日，北京市公安局提出《關(guān)于秀水街服裝批發(fā)市場(chǎng)存在重大火險(xiǎn)隱患應(yīng)立即撤消的情況報(bào)告》，要求對(duì)秀水市場(chǎng)立即撤消，停止?fàn)I業(yè)。具體原因：①不具備建立市場(chǎng)的基本條件；②建筑相互毗鄰；③建筑耐火等級(jí)低；④堵塞消防通道。

　　1998年11月，由于街道實(shí)行政企分開，秀水市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)由建外街道移交建外社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心，2000年正式全部移交到位。

　　2004年7月，北京市規(guī)劃局、朝陽(yáng)區(qū)市政管委、朝陽(yáng)區(qū)公安消防處、朝陽(yáng)區(qū)外事辦以秀水市場(chǎng)存在的消防、占路、外事、無(wú)證等多種隱患和不穩(wěn)定因素，申請(qǐng)拆除秀水市場(chǎng)。

　　2004年7月15日，建外街道辦事處召開商戶代表座談會(huì)，有6位商戶代表及30余名商戶參加，聽取商戶對(duì)秀水市場(chǎng)提升改造的意見和建議。

　　2004年7月16日，建外街道辦事處邀請(qǐng)朝陽(yáng)區(qū)人大代表、政協(xié)委員11人，及部分區(qū)政府職能部門人員，聽取代表、委員就秀水市場(chǎng)改造提升的意見和建議。

　　2004年11月23日，北京市工商局、北京市商務(wù)局在《加強(qiáng)有形市場(chǎng)監(jiān)管、嚴(yán)厲打擊假冒商品專項(xiàng)整治活動(dòng)方案》中將秀水市場(chǎng)作為全市重點(diǎn)整治的9個(gè)市場(chǎng)之一。

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