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我市二手房
三季度價(jià)高交易量小本報(bào)訊（記者黃峰朱本俐）“二手房均價(jià)真的只有2063元/平方米，我們看到二手房的價(jià)格多在2200元以上？”
昨日，針對(duì)三季度武房指數(shù)中二手房的價(jià)格，多個(gè)購者提出了質(zhì)疑。市房產(chǎn)局有關(guān)人
士說，二手房?jī)r(jià)格是根據(jù)交易合同統(tǒng)計(jì)的，不會(huì)有錯(cuò)，這只能說明實(shí)現(xiàn)交易的二手房?jī)r(jià)格都比較低，多數(shù)房子有價(jià)無市。
來自21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、順馳、華明達(dá)等中介的調(diào)查顯示：市場(chǎng)上二手房的標(biāo)價(jià)過高，每平方米最少超出購房者心理預(yù)期兩三百元，高的超出五六百元。在億房網(wǎng)上，二手房掛牌價(jià)比在中介門店還要高出5%%-10%%。
據(jù)了解，市場(chǎng)多數(shù)二手房標(biāo)的價(jià)格每平方米在2400、2500元左右，一些偏遠(yuǎn)的地區(qū)價(jià)格都在2000元/平方米以上。
市房產(chǎn)局的統(tǒng)計(jì)表明，三季度二手房成交8304套，比二季度少了2551套。多個(gè)中介表示，三季度里二手房不好賣，與去年同期相比也少了很多。
華明達(dá)中介一位人士分析，同一地段，如果房型、樓層、房齡不同，房?jī)r(jià)差別是很大的，但房主看到房?jī)r(jià)呈上漲趨勢(shì)，就盲目地把價(jià)標(biāo)高，與買家心理預(yù)期相差太大，導(dǎo)致二手市場(chǎng)有價(jià)無市。
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