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理財原則
她曾從事10年的房地產投資，認為:“你不找錢，錢不找你”，理財時，選中了目標一定要快、準、狠，如果對自己有信心，就一定不要懼怕風險，失敗要自己承受。
因為我有從事房地產多年的經驗，自然要把這種專業運用到理財中來；而且投資一定
要選擇已經比較成熟的領域，而廣州的房地產相對來說比較完善，所以你可以看到，我的大部分資金都投資在房地產方面，其中商鋪和住宅五五分半。
購買商鋪用來養老
商鋪方面，我只投資街鋪，因為受到的限制比較少，或者是專業市場的商場鋪，因為專業市場成行成市，租金攀升比較快。小區鋪我也會考慮。我認為，買商鋪是養老的最好方式，等到我退休了，就靠收租金過日子。因此，購買商鋪是一種長線投資。
而購買住宅可以算是短線投資。我認為，廣州未來5年內房價仍會持續上升，只要選好住宅位置，可以買下來先收租，二三年后，市場上升時轉手賣出，一定能賺到錢。
另外，我發現，很多人會存夠錢就買房子、商鋪。其實這種觀念是比較保守的。我因為接觸過香港一些投資房地產的投資者，發現他們都有“騎樓”的觀念，就是用存夠買1套房子的錢供2套房子。其實供樓我們所要負擔的只是利息而已，1套住1套租的話，租金往往可以等同于供樓款。那么，雖然會遲一點，但是到時“到手”的就多了一套房子了。很多人明白這個道理，卻沒有膽量把買房的錢分開，依然是謹慎地一次性買斷房子。其實，無論什么投資都有風險，有信心，風險就不成問題。重要的是我們設定的供款時間有多長，這就要我們對自己工作能力有信心。
金融產品重在靈活性
我的另一部分資金投入在投資金融產品方面。以前，我對金融產品沒有什么概念，總會把閑散的錢都放到銀行。后來，慢慢接觸金融投資，令我覺得存款是一種比較消極的理財方式，市面上幾乎所有的金融產品都比活期存款利息高。因此，我把錢全部轉成買某只2年期的信托產品，目前的年回報率達到7%，比原來存款的利息高得多。而且，我也很注重基金的靈活性，選擇該信托產品時，我主要是看中了它的可轉讓性，即使我急用這些資金，也可以馬上取出。
我認為，投資一定要快、狠，看中了就要馬上出手，所以即使我和朋友同時考慮同一種投資，我的決策都下得比別人快。因為投資機會很可能稍縱即逝，要學會抓住；況且我對市場有把握，相信自己的眼光會準確；并且知道即使一旦投資出了差錯，我也一定能控制在自己能承受的范圍內。雖然我認為投資回報不到10%不算成功，但是只要回報高于銀行存款利息，就是一種積極的理財了。(林琳)
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