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共39宗260公頃將公開入市交易，規劃建筑面積約420萬平方米
本報訊（記者吳海花）昨日，記者從北京市國土局了解到，近期北京房將推出39宗共260公頃土地公開入市交易，采訪時北京的開發商稱這些放量的地塊對北京市沒有影響。
近期39宗260公頃土地入市
北京市國土局有關負責人介紹，為確保本市土地市場平穩發展和有效調控商品房價格，根據2005年土地供應計劃，市土地整理儲備中心近期將推出39宗共260公頃土地公開入市交易，規劃建筑面積約420萬平方米。
據介紹，這些土地中，包括住宅及配套用地近200公頃，商業等其他用地60公頃。這些土地有的由開發企業完成“七通一平”；有的由原用地方進行拆遷達到“凈地”；也有市、區縣土地儲備機構收購儲備后開發的土地。市土地儲備中心收購的原北京吉普車廠用地和海淀區土地儲備分中心進行一級開發的溫泉中心區D1、D2地塊也在其中。
地產大腕稱對北京沒影響
北京市華遠集團總裁任志強在昨日向記者表示，北京近期土地集中放量對房地產市場并沒有影響。任志強稱盡管北京推出30余地塊，但規劃建筑面積約420萬平方米，連北京總用地量的十分之一都不到，北京每年房地產開發量幾千萬平方米，這四百萬平方米的量可以忽略不計。記者從北京市統計局了解到，2004年1至11月，僅北京商品房開工面積8833萬平方米，住宅開工面積6068萬平方米。
首創集團總裁劉曉光在接受本報記者采訪時也表示此舉對北京市房地產市場沒有什么影響。首先是放量太小，另外這些地真正做成產品拿到市場去銷售，最起碼要一年的時間，既使有影響，也要在一年之后。北京新基礎投資控股有限有限公司總經理張衛克表示，此舉對北京房地產市場的影響只是一種購房者的心理預期的影響，但此舉說明北京土地市場已進規范的時期。
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