深物業AB股股價強勢上漲，重組注入汽車環保凈化器等項目深物業A股股價已經連續三個漲停板。
昨日，深物業（000011、200011）披露，澳門富豪柯為湘將掌控深物業。
4月1日，由柯為湘間接控制的卓見投資以4.58億元的價格，累計從深物業第一、第二大股東購買了70.296%的股權。
受并購重組利好影響，深物業A股已經連拉三個漲停板，B股股價也是連連高漲。昨日，深物業A股、B股開盤之后均立即漲停，A股以5.16元收盤，漲幅為10.02%，B股以2.59美元收盤，漲幅為10.21%.
注入重組項目
根據轉讓協議，深圳建設控股、深圳市投資管理公司以每股1.20405元的價格，分別將其持有深物業的3.24億股（占股本總額59.847%）、0.57億股（占股本總額10.452%）轉讓給卓見投資。卓見投資累計需要支付4.58億元。
根據協議，卓見投資將必須在今天之前支付首期受讓款2.293億元。
卓見投資承諾，在股份過戶后半年內以適當方式向深物業提供人民幣5億元的流動資金，以盤活深物業的不良資產；在股份過戶后一年內向深物業投入不少于人民幣5億元的優質重組項目，包括高科技汽車環保凈化器項目、金融服務及財資管理、不良資產處置項目、自來水和熱電等項目。卓見投資亦承諾持有目標股份的期限不少于3年。
此項股份轉讓事宜須經國資委和商務部批準后生效，因為已經觸發要約收購，因此還需要獲得證監會的要約豁免。
澳門富豪入主
據了解，卓見投資股東為香港上市公司九龍建業（0034.HK）和劉慰慈，實際控制人為保利達控股公司。有“澳門李嘉誠”之稱的柯為湘則為保利達控股公司股東兼主席。
柯為湘今年54歲，祖籍廣東潮安，1956年移居香港。目前，他介入了紡織、地產、金融等多個領域，業務主要集中在港澳地區，其個人財富為3.1億美元。除九龍建業外，柯為湘還掌控著另一家上市公司保利達資產（0028.HK）。
深物業1992年上市，作為深圳本地最老的房地產公司之一，其收益一直相對穩定，2004年實現主營業務收入13.26億元，凈利潤9045萬。
此次深物業的股權變動緣于深圳本地股重組的整體規劃。2004年2月，深圳市將深物業列入國有資本整體退出改組計劃，并明確指出要加快對深物業、深深房等四家競爭性行業企業的整體改制，同時計劃在兩年內完成深圳本地上市公司的改革布局。
本報記者黃利明
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