對優(yōu)質(zhì)客戶最低首付維持兩成不變，利率原則上執(zhí)行房貸下限利率水平 個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)作為銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，一直是深發(fā)展零售業(yè)務(wù)的重點。資料圖片
本報訊自3月17日人民銀行宣布收緊個人住房貸款政策以來，深發(fā)展（000001）成為首家對此公開表態(tài)的上市銀行。深發(fā)展表示，近期采取的策略仍將是重點支持個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)的快速健康發(fā)展，銀行將對市場和客戶區(qū)別對待，不搞一刀切，對優(yōu)質(zhì)客戶最低首付維持兩成不變，利率原則上執(zhí)行人民銀行的房貸下限利率水平。
對于新的房貸政策，深發(fā)展認(rèn)為：人民銀行調(diào)整房貸政策和房貸利率目的是抑制可能的房地產(chǎn)泡沫，而不是限制消費者購房；并且個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)作為銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，一直是深發(fā)展零售業(yè)務(wù)的重點，特別是引進戰(zhàn)略投資者美國新橋后，發(fā)展個人住房按揭業(yè)務(wù)更是重中之重，因此近期的房貸政策維持基本不變。
針對可能出現(xiàn)的風(fēng)險，深發(fā)展表示，將制定各項有效措施，通過多種渠道控制房貸風(fēng)險：一是通過對貸款對象的審核，在確定客戶可靠的收入、穩(wěn)定的職業(yè)等前提下，差別對待，支持那些購買自住房和收入與還貸額相匹配的優(yōu)質(zhì)客戶；二是通過對房地產(chǎn)市場的分析，有側(cè)重地加強控制房地產(chǎn)價格上漲過快地區(qū)的個人住房貸款首付比例；三是通過對房地產(chǎn)公司、項目的調(diào)研和論證，有選擇地重點支持優(yōu)秀公司和優(yōu)質(zhì)樓盤。
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