2004北京春季房展現(xiàn)場。本報記者康亞風(fēng)攝
新開盤房地產(chǎn)項目數(shù)量明顯放緩，一些中小房地產(chǎn)商因缺乏資金開始退出市場
本報訊北京市統(tǒng)計局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，北京的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展開始呈現(xiàn)出后勁不足的態(tài)勢。北京市統(tǒng)計局表示，盡管市場的供求局面處于景氣狀態(tài)，但值得引起重視的是，房地產(chǎn)先行指標仍處于下降趨勢。今年1－10月，北京市購置土地面積、完成開發(fā)面積及商品房新開工面積分別同比下降50.1％、69.7％和8.7％。有關(guān)負責(zé)人指出，“這些數(shù)據(jù)明顯反映出目前北京房地產(chǎn)發(fā)展后勁不足。這一發(fā)展態(tài)勢應(yīng)引起有關(guān)方面的重視。”由于國家采取控制土地數(shù)量、加息等宏觀調(diào)控手段，對于房地產(chǎn)市場的影響開始顯現(xiàn)。直接來自市場的信息顯示，從10月份后，北京新開盤的房地產(chǎn)項目數(shù)量開始明顯放緩，10月份北京新開盤項目在18個左右，而11月亮相的新項目不足10個，出現(xiàn)大幅下滑。據(jù)業(yè)界人士分析，目前北京的4000多家房地產(chǎn)企業(yè)，約有一半企業(yè)手里有開發(fā)項目，而真正具備開發(fā)實力的企業(yè)不超過1000家。北京的一些中小房地產(chǎn)開發(fā)公司因缺乏資金，開始退出市場。報料線索一經(jīng)采納，獎金至少百元，還將進行線索評獎，獎金最高萬元
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