大戶型房產征稅風波(3)

　　小戶型設計標準正在制定

　　就在劉志峰講話之后的當天又傳來消息，作為落實今年房地產行業重要調控政策“90平方米70%”的關鍵環節，由建設部發起制定的《90平方米以下住宅設計要點》目前已經完成初稿。

　　研究編制課題組組長、建設部住宅建設與產業現代化技術專家委員會委員趙冠謙透露：該《設計要點》出爐后，將作為指導性標準在國內房地產行業推廣。由建設部主導的《90平方米以下住宅標準設計》也在研究編制當中。

　　趙冠謙提到，目前“很多問題還得不到一致的意見”。其中包括《設計要點》的基礎——“90平方米”概念的確定，南北地區是否應該要統一標準。為了冬天保暖，北方住宅建筑的墻體比南方的厚。課題組曾經設想計算出一個修正系數，按照不同地區做區別對待。此外，“90平方米”與公攤面積的關系，是按單一標準層的分攤面積計算，還是包括大配套的公攤面積也有待商榷。