大戶型房產征稅風波

　　樓市已經逐漸演變成一個令很多政府官員下不來臺的泥潭。北京等地區的房價隨著宏觀調控的深入越來越高，經濟適用房在全國范圍內大規模地異化為二次分房，而“國六條”中最震懾市場的“限大令”毫無威力可言。

　　在這種境況下，建設部官員最近掀起了“擬對大戶型住宅保有環節征收稅費”的風波，一石激起千層浪，從學者到百姓，支持者寥寥而反對聲四起。

　　文本刊記者 江南

　　根據2006年12月17日的《新京報》報道，在12月16日舉行的“90平方米住宅設計頒獎會”上，建設部副部長劉志峰透露：“今后，將通過鼓勵小戶型設計、保有環節征稅等手段，提高大戶型購買使用成本，引導消費者合理住房消費，鼓勵推廣中小套型�！�

　　建設部批評“貪大求闊”

　　這位建設部副部長首先嚴厲批評了當前住宅建設和消費中的“貪大求闊”現象，并表示將采取多種手段盡快扭轉這一現象。他說：“住房建設和消費必須量力而行，必須轉變粗放的住房建設模式，要擺脫當前‘超大建設’、‘超前消費’的現狀，探索建立起符合中國國情的住房消費模式�！�

　　劉志峰明確表示，改善住房供應機構，增加中低價位、中小套型的普通商品住房供給，不僅僅是中低收入家庭的住房需求問題，而是國家

　　根據來自建設部門的數據，我國人均住宅面積去年底達到26.1平方米。據建設部今年4月的調研，中國40個重點城市住宅平均套型面積為113平方米，其中16個城市超過120平方米，而北京待售住宅的平均套型面積已達143.9平方米。

　　“我國目前的住宅主導