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　　其次，購(gòu)房者在提前還清全部貸款后，別忘了到保險(xiǎn)公司等部門(mén)退保。償還全部貸款后，意味著原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同也提前終止，因此按有關(guān)規(guī)定，貸款人可以攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還保費(fèi)，但按相關(guān)規(guī)定需交納5％的提前退保費(fèi)用。

　　最后，不要忘記注銷(xiāo)抵押。許多“房貸族”對(duì)抵押權(quán)比較淡漠，提前還款后往往忘記了去產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產(chǎn)權(quán)部門(mén)備案，會(huì)為日后的房屋交易帶來(lái)不必要的麻煩。

　　貸款人辦理注銷(xiāo)時(shí)需要在銀行申領(lǐng)退還的抵押權(quán)證明書(shū)，去房屋抵押產(chǎn)權(quán)部門(mén)領(lǐng)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記表（注意不要跨區(qū)辦理），最后附上

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