周佳

　　巴菲特的超級金融頭腦似乎影響力超群，就連他的鄰居也長了個“金頭腦”。

　　在巴菲特房子的正對面，一幢漂亮的三層磚房正在出售。開價為10股伯克希爾A類股股票。如果按照現在伯克希爾股票每股21.5萬美元來算，這個房屋要價215萬美元，是政府2014年對該房估價的三倍左右。如此售房，可謂“姜太公釣魚”了。

　　當地時間上周日下午，參加完股東大會的粉絲絡繹不絕地來到巴菲特家門前，瞻仰股神的住所。就在他對門，一名30歲左右的男士捧著一盤點心，站在自己家門口充當起了房屋銷售。他旁邊豎著藍和紅兩塊牌子，上面寫著相同的內容：房屋出售，價格：伯克希爾A股10股，“以巴菲特的名義，我們相信”，同時還提供了一個網址。

　　這名男士熱情地和前來瞻仰巴菲特住所的游客交談，還無償提供冰凍的飲料。《第一財經日報》記者注意到，不到半小時來了五批人，三批為中國人，一批為澳大利亞人，一批為印度人。他還主動向記者介紹了自己。原來他叫本·休斯頓(BenHuston)，在國際貨幣基金組織[微博](IMF[微博])做分析師。平時一直在美國首都華盛頓工作，這次趕在巴菲特股東大會特意飛回來，希望借東風幫父母賣房子。他還告訴記者，用股票換房子，不會產生銷售稅，買賣雙方都能得益。

　　巴菲特也常用股票換其他資產，最近的一票就是金霸王電池收購案。原來這位巴菲特的鄰居也學會了。

　　記者上美國著名的房屋銷售平臺Zillow.com查了一下，巴菲特居所周圍的房價估值普遍在20萬~80萬美元。這位老兄開價215萬，記者第一反應就是在華盛頓工作的他，是不是有什么政治訴求，要通過這樣一個極端嘩眾取寵的方式來引起大家注意。于是記者問他是否有其他目的。

　　“我是認真的，價格可以協商。”休斯頓告訴記者，“Zillow等房屋銷售平臺的估值不一定準。政府對我們房屋的估值為160萬美元。”

　　休斯頓所說的政府估值，主要是指當地政府為了每年收房產稅的需要，每隔一段時間對房屋進行檢查并估值的做法。記者查到，巴菲特房屋的最近估值為66萬，休斯頓這幢房子2014年的政府估值為66.4300萬美元，并非160萬美元。通常，政府的估值會稍微比市場價低一些，但不會低得太離譜。

　　正在這時，休斯頓主動告訴記者，215萬美元的價格包括房屋里所有的家具和古董，并聲稱自己的母親是全國著名的古董收藏家。但他無法提供家具和古董的估值。接著，在記者的再三追問下，他坦白說，他在政府的估值前誤加了個“1”。

　　休斯頓在社交平臺Linkedin上的資料顯示，他精通日文，略懂中文和韓文，看來對亞洲文化有些了解。他的算盤打得并不錯，日本人當初冤大頭般地買了紐約的洛克菲勒大樓，近兩年中國人在美國買樓買房也是一擲千金，看來要找個冤大頭似乎并不難。

　　“已經有人愿意出7股和8股了。”休斯頓說，“我的目標會實現的。”

　　休斯頓還制作了房屋銷售的網站，上面列舉了十大購房理由，包括股東大會不用再找賓館了，就近向巴菲特討教股票秘訣等。記者想到，當年“私募教父”趙丹陽花211萬美元，也就是和巴菲特吃頓飯，問些買股票的秘訣。現在花差不多的價格，可以天天看巴菲特，這多好。但是，一名路過的鄰居告訴記者，平時他們幾乎看不到巴菲特，即使看到，也會尊重他的隱私權，不上前打擾。

　　就在巴菲特后院的斜后方，一幢稍小的房子在5月2日伯克希爾股東大會當天也掛牌出售，房屋面積是休斯頓家的一半，地塊也只有他的四分之一。但價格卻只有六分之一，開價37萬美元。