南都訊 記者林廣 實習生張文鵬 近期香港和杭州等地出現樓價松動，樓市崩盤論也再次來襲。日前，大連萬達集團股份有限公司董事長王健林在無錫萬達文化旅游城新聞發布會上，對“崩盤論”予以批駁。他表示，如果誰信中國房地產崩盤，那腦袋就有問題了。只有兩種可能性，一是這個人可能別有用心，第二就是智商不好。

　　無錫萬達城總投資超400億元

　　2月28日，總投資超過400億元的無錫萬達文化旅游城正式開工。這是萬達集團在全國開工建設的第5個超大型文旅項目。

　　據了解，無錫萬達城位于無錫市濱湖區，占地面積202公頃，建筑面積340萬平方米，總投資超過400億元，其中文化旅游項目投資210億元。

　　該項目計劃2017年建成開業，可直接創造3萬個就業崗位，預計年接待游客2000萬人次以上，年收入50億元。王健林表示：萬達有信心把無錫萬達城打造成世界級的中國文化品牌，并將在旅游人次、收入規模等核心指標上與上海迪士尼競爭比較。

　　2014年房地產不如2013年火

　　對于近期樓市崩盤論的卷土重來，王健林表示堅決反對這個觀點。“首先，中國真實城市化率不到40%，去年國家對外公布的是53%；其次，國家把城鎮化作為經濟發展的主要支柱和今后推動中國經濟發展的主要動力；第三，房地產問題說穿了就是金融，在去年流動性適度偏緊的情況下出現交易量的萎縮非常正常，如果今年二三季度流動性適度寬松就會解決了。”他說。

　　對于今年房地產，王建林認為總體來看可能2014年不如2013年火。“其實房地產就是一個拍皮球理論，以前壓一壓，這幾年的能量就被釋放出來，再加上貨幣稍微寬松一點了，能量又大幅度上升。”他說，萬達現在主要的投資目標是北美和歐洲，這些地方利潤和回報低一點，但是安全可靠。今年肯定還會有大的動作出來，基本就是文化旅游方向，也包括酒店。