央行大幅降息百萬房貸30年可省61.3萬元利息

http://www.sina.com.cn 2008年11月27日 09:52 信息時報

今年四次存貸款利率調整圖
點擊此處查看全部財經新聞圖片

　　應對經濟下滑形勢，貫徹落實適度寬松的貨幣政策，央行昨日宣布，自今日起再次下調金融機構一年期人民幣存貸款基準利率各1.08個百分點，其他期限檔次存貸款基準利率作相應調整，同時下調央行再貸款、再貼現等利率。

　　此外，自12月5日起，下調工行、農行、中行、建行、交行、郵儲銀行等大型存款類金融機構存款準備金率1個百分點，下調中小型存款類金融機構存款準備金率2個百分點。

　　此外，個人住房公積金貸款利率下調0.54個百分點，其中，5年以下(含)住房公積金貸款利率由原來的4.05%降至3.51%，5年以上原來的4.59%降至4.05%。

　　年底再降息可能性較小

　　這是央行自今年9月份以來連續第四次降低利率、第三次降低存款準備金率。也是央行繼10月8日宣布雙率下調后第二次雙率同時下調。其中，一年期人民幣存貸款基準利率1.08個百分點的調整力度，為央行近年貨幣政策調控歷史上所罕有，以一次降息27個基點來說，相當于四次降息一次性出臺。

　　此次降息還為央行11年(1997年)以來一年期人民幣貸款基準利率最大降幅，上一次人民幣貸款基準利率最大降幅是在1997年10月23日，當時央行下調貸款基準利率144個基點、存款基準利率180個基點；為央行9年(1999年)以來人民幣存款基準利率最大降幅，上一次人民幣存款基準利率最大降幅是在1999年，央行下調人民幣存款基準利率153個基點，人民幣貸款基準利率54個基點。業內人士表示，此次降息基本上一步到位，年底再降息的可能性較小。

　　萬聯證券宏觀策略研究員孫亙表示，此次央行大幅降息108個基點，已明顯超出市場普遍預期。此前，市場預期的最大降息空間為81個基點，如此大幅降息反映目前經濟形勢很不樂觀，經濟硬著陸風險較大，央行改變以往貨幣政策逐步微調的方式，更傾向于一步到位的大幅降息。

　　大幅降息一步到位

　　華商盛世成長基金經理莊濤認為，本次降息同時降低了活期存款利率和法定準備金、超額準備金利率。準備金率的下調對于市場流動性補充力度更大，而活期存款利率下降可以有效緩解銀行在降息周期的利差降低問題，緩解銀行的經營壓力。貸款利率大幅下調可減輕企業財務負擔，在客觀上有利于擴大銀行信貸。但多位分析人士表示，在經濟下行趨勢下，銀行出于資產質量考慮，放貸會更加謹慎，降息對擴大信貸幫助不會太大。多位市場人士稱，下調存款準備金率后銀行的流動性資金更加充裕，在惜貸情緒未達到扭轉的情況下，出于成本的考慮，銀行更傾向于將充裕資金投資于生息資產。