信報訊(記者蔡雪婧)近一周來，二手房投資購房比例從以往的16%-18%下降到了13%。

　　受上個月“第二套住房首付提高和利率上調”的影響，記者昨日從21世紀不動產北京區域市場部了解到，近一周(10月8日-10月14日)，從購房類型來看，自住購房的比例達到了87%，這也是近兩年來該公司北京自住用房購買比例最高階段。而另一個較為明顯的變化就是投資比例有所下降，從占總購房比例16%-18%下降到了13%。

　　同時，個人購買第二套以上貸款僅占住房總按揭貸款比例8%左右，同比9月份下降10%左右。外地人購房比例下降趨勢也很明顯，目前外地人購房比例占到總購房人群的46%左右，同比9月份第二周下降5%左右。

　　21世紀不動產北京區域市場部分析人士認為，從目前

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　　昨天，本市今年最后一個開工的兩限房項目，也是售價最低的一個兩限房項目——通州半壁店項目中標結果公布：重慶龍湖地產發展有限公司和北京中佰龍置業有限公司投標聯合體，以14.8億元中標。龍湖地產有關負責人透露，通州半壁店兩限房項目預計12月開工，以70-90平方米的兩三居戶型為主，規劃有兩個幼兒園，1所9年制學校。

　　該負責人還表示，商業配套倡導便利、快捷的消費模式，滿足區域居民的多方面需求，餐廳、百貨、郵政等生活配套一應俱全，提供社區醫療服務，為社區內的居民提供日常醫療服務；社區內將提供完善的公共服務配套，運動公園將為居民提供方便的運動休閑生活。

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　　第二套房貸首付及利率提高

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