據中介公司的反映，在樓市新政策影響下，本次黃金周無論一、二手樓市看樓的人氣都較五一黃金周有所減弱，“儲客”成為節日二手樓市的主色調。滿堂紅研究部有關人士認為，新政策對高收入人群的影響不大，但是對“跟風”性質的投資性需求會有一定影響，究竟新政策會不會改變置業者一路看漲的心理預期還有待觀察。

　　據滿堂紅地產位于天河、海珠、番禺的多家分行負責人介紹，與五一黃金周相比，這個黃金周的看樓量有所減少，特別是黃金周的前三天由于許多人出外游玩等原因，收客的數量屈指可數，直到黃金周的后半段才漸漸恢復到平時周末的客流水平。一些中介人士認為，看樓的人雖然少了，留下的卻都是誠心購買的實客，經過黃金周的“儲客”，相信節后的二手成交會有不錯的表現。

　　據了解，由于天河、越秀目前的二手住宅成交均價已超過8000元/m2，荔灣、海珠的均價也高達6500元/m2左右，本次黃金周置業者到次中心區、郊區買房的跡象更為明顯。在看樓人氣較旺的區域當中，配套日趨成熟、二手成交均價尚在5500元/m2左右的番禺、白云受到了置業者的追捧。此外，花都與廣州市區雖然距離較遠，但是因為不到4000元/m2即可買到不錯的

　　央行搶在黃金周之前出臺了第二套房的首付提高至四成、貸款利率增至基準利率的1.1倍的新政策，各方都在關注該政策對樓市可能產生的影響。滿堂紅江燕路分行業務經理肖婉霞表示，現在還能買得起樓的人基本上都是有一定經濟實力的，她所在的片區雖然以初次置業的年輕人居多，但是他們多數有投資基金、股票的現代

　　據中介人士反映，目前市場對此基本持觀望的態度，黃金周部分高價區域的業主“惜售”的心態有所轉弱，但在價格上絲毫不肯放松。業內人士認為，在求大于供的現實下，樓價將繼續會是穩中有升的態勢。 記者龍蕾

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