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新浪財經

還貸3年遭遇9次加息 頻頻加息讓購房者腳步蹣跚

http://www.sina.com.cn 2007年09月21日 07:29 華商報

  “為什么我的眼里常含滿淚水,因為頻頻加息讓我的腳步變得蹣跚……”前半句是艾青的名句,后半句是肖先生自己私下“篡改”,在苦笑中自嘲。

  -剛剛買房 趕上8年首次加息

  29歲的肖先生6年前大學畢業,2004年10月按揭買了一套房子,每月還1189元,占工資近四成,按照理財專家的觀點看還算合適,壓力也不算太大,他認為自己完全有能力供這套房子。

  然而,就在肖先生等待房貸辦理過程中,趕上了央行自1996年以來的首次加息,利率已經變成了5.31%,還款額也變成了1210元!

  沒辦法,貸款已經辦理下來了,加息不加息,生活還得繼續。為了爭取最優惠的利率,也為了少跑銀行幾次,肖先生每次都存入5000元,可以扣4個月房貸,一年只用存3次就OK了。

  -還貸3年 遭遇9次加息

  2005年3月,肖先生經歷了買房以來的第二次加息,他覺得自己信譽度比較高,因為他的利率只調到5.508%,但2006年每月的還款額還是比2005年漲了15元錢。從那時起,就沒有什么新聞能比銀行加息更能刺激他的神經了。

  2006年,央行加息兩次,肖先生的還款額上升到了1250元,比簽約時

售樓小姐計算的還款額多出了61元。肖先生說,他已經從一次存兩月,變成了一次存一月了,而且就提前3天存,不再像剛買房時那么積極了。

  進入2007年以來,央行似乎不再像前兩年那樣一年調一兩次,而是在3月、5月、7月、8月、9月連續加息。肖先生有些受不了了:“9次啊,怎么我買房前8年都沒調,我一買房就連續上調,我怎么就這么倒霉啊!”

  -每月比當初 多還230元

  “如果今年不再加息,我明年的還款額按照最高限將變成1419元,比當初多出230元。”肖先生說,近年來,每次加息,雖然幅度都不大,每次增加的金額就是幾十塊錢,但小幅多頻所形成的累積效應還是讓人感覺“非常心疼”。

  “15年的還款期,3年就9次,15年會有多少個9次還不知道呢,這無形的負擔真讓人發愁!”肖先生說,再這樣加下去,這房子他都住不起了,現在已經屬大齡青年,好歹還不得留點錢娶媳婦,總不能把所有的錢都交給銀行啊!本報記者 田永麗

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