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內地最新女首富揭秘:身家692億http://www.sina.com.cn 2007年04月27日 19:14 中華工商時報
身家692億港元,年僅25歲,楊惠妍因碧桂園在港上市而刷新內地富豪榜的排名,成為新的首富。 而在此番造富之路上,碧桂園吸引了包括李兆基、郭鶴年、中信泰富、淡馬錫等投資大鱷的重注持股,68萬散戶股民的熱力追捧,給本已經足夠熱鬧的股市再添了一個資本運作的神話。 赴港上市被熱捧 2007年4月20日,碧桂園以每股7港元的價格開盤,一度曾沖到7.35港元/股,最終收盤7.27港元/股。現年25歲的楊惠妍持有碧桂園160億股中的95.2億股,按每股7.27港元的收盤價計算,楊惠妍以高達692億港元的身家超越前首富張茵的492億港元的身家,一舉成為中國內地最年輕的新首富。 而在此番造富之路上,碧桂園吸引了包括李兆基、郭鶴年、中信泰富、淡馬錫等投資大鱷的重注持股,68萬散戶股民的熱力追捧,給本已經足夠熱鬧的股市再添了一個資本運作的神話。 據香港《文匯報》報道,被譽為亞洲股神的恒基地產(0012)主席李兆基于3月20日公開表示,將計劃動用10億元認購碧桂園的新股,成為策略性股東。由此開始,碧桂園迅即成為市場投資的焦點。 在碧桂園投資者推介會上,有關人士介紹說:“碧桂園的單位土地成本占平均售價的百分比始終低于10%。基于其快速資產周轉及強勁的資金流,使公司具備支付絕大部分土地出讓金的能力,至2007年1月31日,碧桂園土地儲備的建筑面積約1900萬平方米,其中97%的土地已經獲得土地使用證,另外3%正在辦理中。” 后來的事實證明,這一推介內容似乎給了投資者更多的信心,以至碧桂園從路演至上市一路受到投資者的追捧,成為難得一見的內地民企熱股。報道說,占香港總人口近10%的68萬港人,申購周五(4月20日)正式上市的碧桂園,其凍結資金達到3330億港元,僅次于工行,成為歷年來在香港上市的內地房企中吸引資金最龐大的一個。 4月3日,香港交易所網站上公布了碧桂園(2007.H K)的招股章程及公告,碧桂園的上市序幕正式拉開。根據其計劃,碧桂園將發行24億新股,集資額約100億港幣左右。其招股書上顯示,該企業所有項目已竣工的建筑面積達6487647平方米,建成有37705個單位,預計可容納15萬人口。未完成開發的總建筑面積為4821421平方米,持有未來發展物業的總建筑面積達13320234平方米。 4月20日,廣東碧桂園集團(2007.H K)正式在香港聯交所掛牌上市,中國房地產界又一個資本神話在此被譜寫。 “看到碧桂園在港受如此熱購,忽然感到我們‘浙商’落后了。”有浙商領軍人物之稱的復興集團總裁郭廣昌感慨。 浙商們甚至在探討這樣一個問題:同樣是地產企業,在資本市場的融資結果和在房地產市場的表現,浙商與粵商為何差別如此之大? 正是因為包括雅居樂、碧桂園在內的地產粵商在港的優異表現,吸引了眾多的浙商前往香港觀摩,以借鑒“碧桂園們”的成功經驗。
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