天津：投資房子賺了錢

　　采訪對象：大頭

　　返鄉城市：天津

　　“春節回家，突然發現有點不認識自己的家鄉了。這幾年上學、工作都在外地，每年都很少回來，利用這個春節長假仔細觀察了幾天，發現家鄉的變化真的很大。”大頭一上來就發出了如此感慨，他家鄉所在的天津經濟開發區是濱海新區的主要部分之一，這兩年就好似十幾年前的浦東，正發生著日新月異的變化。

　　“我們一直習慣稱天津經濟開發區為泰達。5年前，在我剛到上海上大學的時候，家鄉給我的感覺就是一個字———靜。上海是一個國際大都市，無論什么時候，無論什么地點，舉頭望去滿眼都是人。而在泰達卻是另一番情景：寬闊的大街，干凈的環境，優美的綠化。唯一缺少的就是一點點人氣，這里的人實在是太少了。每天晚上8點一過，大街上幾乎就沒有什么人了。經過這幾年的發展，泰達逐漸從一個工業園區成功轉變為一座小型城市。現在馬路上的車流量是以前的兩三倍，入駐這一地區的人也越來越多。由于規劃得比較好，到目前為止，泰達還沒有顯出比較擁擠的感覺，也很少出現堵車的狀況。”

　　大頭告訴記者，以前的泰達因為常住人口比較少，所以不太注重人文事業的發展。如今隨著人口的逐漸增多，眾多國內知名房地產公司在那里開發樓盤，大量居住社區隨之出現。在這樣的背景之下，供市民娛樂的各項商業設施也相繼建成，大型的百貨商店、超市、快餐店、高檔餐廳、電影院、酒吧等場所，為市民提供了較以前更多樣化的日常休閑方式。

　　

房價的迅速攀升是天津市這兩年經濟迅速發展的一個明顯寫照，作為發展重點地區的濱海新區也是如此。大頭表示，近兩年泰達大量居住社區的出現，為人們的買房投資提供了便利條件。泰達中心地區平均房價在2002-2003年期間尚不到2000元/平米，到了2004年每平米就要3000元出頭，去年房價又翻到了6000-7000元/平米。

　　大部分在天津有投資眼光的人，近幾年都將資金注入到了房地產買賣中，并且收益不少，而大頭家也是獲益者之一。他告訴記者，2002年家里買了除居住外的第一套房子，至2005年賣出的時候賺了20萬元。兩年之后，家里又以40萬元買了第二套房子，目前估價大約漲到60萬元。2005年利用賣第一套房子所得的錢加上少許銀行貸款，又買了第三套房子，現在這套房子才剛剛交房，就已經比開盤時高出35萬元。也就是說，從2002年買房投資開始到2006年底，大頭家從買賣房產交易中已經獲得了75萬元的收益。“在親戚朋友中，像我家這樣買房投資獲得收益的家庭非常多。只要當時買得起房的，都依靠這種投資方式賺了不少錢。”

　　大頭說，除了買房投資，炒股也是天津人比較熱衷的一種投資方法。“這次春節回家，我發現身邊的親戚朋友投資的欲望比以前更強烈了，差不多10個人中有5、6個人在炒股。這和近幾年天津的發展變化是分不開的，大家的手頭富裕了，心自然也開始活絡了。不過，雖說人們開始關注投資理財這一塊，可是觀念還不是很成熟，比如說很多人除了炒股和基金外，根本就不了解其他的理財方式。把錢投在基金上的也大都是一些青年人，只有少數中年人才在近兩年開始基金投資，大部分中年人似乎更熱衷于炒股。另外，甚至也有一些炒股的人沒有任何金融知識，完全不顧投資環境、漲跌幅度等因素，將投資看作是一種賭博。

　　點評：城市的發展總要帶動房價的大幅上升。當濱海新區成為國家一大發展重點之后，該地的房價也呈直線上升之勢，有眼光有條件的天津人早已將買房作為一項重要投資渠道，并從中獲益不少。

[上一頁]　[1]　[2]　[3]　[4]　[5]　[下一頁]