四個(gè)房奴真實(shí)生活：房子升值再多也是紙上財(cái)富(2)

　　故事2已婚房奴：

　　養(yǎng)得起房子，就養(yǎng)不起孩子

　　"我每天一睜眼就覺得自己像楊白勞似的，欠了人家一屁股債。"吳飛是北京一家外企的職員，31歲的他去年買了一套總價(jià)67萬元的住房，首付30萬元，月供2500元。買房前，已經(jīng)工作6年的他"居無定所"，搬家都搬過好幾回了，但是考慮到要和女友結(jié)婚必須有房子，所以去年"全家舉債"淘到一套尾房，就此也把吳飛一家套在了房子中。

　　吳飛的新家位于北京市北五環(huán)之外，一進(jìn)門以為走進(jìn)了剛搬空的房間，雖然經(jīng)過簡(jiǎn)單

裝修 ，但是"家"的感覺卻不旺，20多平方米的

客廳什么都沒有，房間也只是擺了床。吳飛說，因?yàn)楣┓康膲毫Γ�他們目前沒有多余的錢去購(gòu)買家具和電器，搬進(jìn)新家后惟一添的兩大件是一個(gè)54厘米的電視和一個(gè)冰箱。

　　吳飛今年已經(jīng)31歲了，遠(yuǎn)在老家的母親已經(jīng)開始念叨抱孫子了。"不敢生。"這是吳飛給出的答案，"房子還壓在身上呢，再生個(gè)孩子，我就別過日子了。"

　　編輯點(diǎn)評(píng)：30-40歲正是一個(gè)人人生和事業(yè)的穩(wěn)定期，并且通過多年工作已經(jīng)有了一定的積蓄，他們才應(yīng)該是購(gòu)房者的主力。但事實(shí)的結(jié)果是，買房后，他們卻面臨更大的生存壓力：房貸、醫(yī)療、子女的教育費(fèi)用和父母的養(yǎng)老費(fèi)用幾乎壓得他們難以喘息。因此，買房也導(dǎo)致了越來越多的丁克家庭的出現(xiàn)。

　　故事3新房東：

　　以租還貸有點(diǎn)懸

　　章先生居住在山東省濟(jì)南市，月工資1800元。前不久，他在歷下區(qū)買下一套住房，總價(jià)50蛟??贅?0萬元，月供2000元。由于貸款的壓力，他決定等購(gòu)置的新房交房后，暫不居住，而是出租。他說："每月要還貸款2000元，還要支付現(xiàn)租房子的租金，實(shí)在很吃力。"無奈之下，章決定將新房出租收取租金，再用租金償還貸款。他說，雖然這樣做比較心疼新房子，但在巨額貸款面前，只好忍痛割愛了。

　　編輯點(diǎn)評(píng)：房屋升值對(duì)那些"以租還貸"的業(yè)主來說，意義不大。

房?jī)r(jià)上漲與租金變動(dòng)不成正比關(guān)系。從2003年底開始，房?jī)r(jià)漲得快，租金上漲幅度卻慢得多，而有些位置、戶型、環(huán)境欠佳的房子租金還不好提價(jià)。銷售價(jià)也不能做按揭租房的參考價(jià)，市場(chǎng)平均租金水平才是參考。如果說章先生選擇"以租還貸"是出于無奈，那么對(duì)那些希望靠"以租還貸"賺錢的業(yè)主來說，真是"有點(diǎn)懸"。

[上一頁]　[1]　[2]　[3]　[4]　[下一頁]