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上海樓市依然受到外資青睞 本報記者 徐匯 攝□本報記者 李和裕
菲律賓資金也正成為攪動中國房地產市場的外資大軍中的重要一支。近日，菲律賓華裔富豪鄭少堅家族旗下的菲律賓第一大金融集團———菲律賓首都銀行在中國斥資5億元投資的首信銀都大廈及碧瑤公寓，在上海正式亮相。
首信銀都大廈及碧瑤公寓位于上海商務樓宇發展迅速的長寧區延安西路上，總建筑面積約5萬平方米，辦公部分面積超過1.6萬平方米，公寓部分面積約2萬平方米，另有6000多平方米的三層商業裙房。項目的開發商南僑房地產開發（上海）有限公司(下稱：南僑公司)正是菲律賓首都銀行投資成立的，在2003年獲得土地后操作至今。而在首信銀都大廈落成后，菲律賓首都銀行的中國區總部計劃全面進駐。
作為菲律賓最大的商業銀行集團公司，菲律賓首都銀行進軍中國房地產市場的腳步也不僅停留在上海。其還在2004年投資成立了南洋地產(南京)有限公司，總投資10億元人民幣開發位于南京河西新區的建筑面積20萬平方米的碧瑤花園項目。
南僑公司有關負責人表示，雖然中國對房地產市場進行新一輪調控，且將對樓市內的外資加強監管和限制，但這與菲律賓首都銀行的在華投資策略并不相悖，接下來公司將繼續尋找地塊，發展以上海為中心的長三角房地產投資業務。
菲律賓首都銀行的創立者鄭少堅是菲律賓最有名的五位華裔富豪之一，在菲律賓僑界與陳永栽、施至成、吳亦輝、楊應琳四位一起被譽為“菲華五大班”。而記者了解到，“菲華五大班”中出擊中國房地產市場的已超過半數。
去年，菲律賓華僑首富陳永栽也宣布全面布局中國房地產市場。已經建設完工的、在上海浦東陸家嘴金融貿易區內的裕景國際商務廣場是其第一個項目，接下來陳氏財團還將啟動內地5個城市的10個房地產開發項目，這些項目的投資總額將超過200億元人民幣。
另一大班吳奕輝的家族企業頂峰集團，也在去年啟動了在中國房地產市場的第一個項目———位于上海嘉定的羅賓森廣場，這是一個由購物中心、服務式公寓和住宅組成的大型綜合項目。此外，其在成都和廈門也在建造羅賓森商業中心。
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