曾助推滬上樓市 上海藍(lán)印戶口政策有望杭州還魂

　　杭州樓市即將要出臺(tái)購(gòu)房入戶的新政策引起了全國(guó)上下的極大關(guān)注。這項(xiàng)政策相當(dāng)于上海曾經(jīng)實(shí)行過(guò)又宣告終止的“藍(lán)印戶口”政策，它的作用已在上海樓市的一波上升行情中得到過(guò)驗(yàn)證，

　　這項(xiàng)政策如果實(shí)施，對(duì)于正在經(jīng)歷宏觀調(diào)控痛苦期的杭州樓市來(lái)說(shuō)，相當(dāng)于一劑“強(qiáng)心針”，同時(shí)，它也可以看作是地方政府重新開(kāi)始“拉升房?jī)r(jià)”的風(fēng)向標(biāo)。

　　未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，風(fēng)雨欲來(lái)的杭州樓市將成為浙江乃至全國(guó)購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)所在地。

　　文》本刊記者/甄愛(ài)軍

　　春天似乎是一個(gè)不安分季節(jié)，今年這個(gè)春天對(duì)于杭州樓市來(lái)說(shuō)，更是難以平靜。

　　近日，杭州的媒體紛紛報(bào)道，杭州市政府將要推出一項(xiàng)“購(gòu)房入戶”政策，即在杭州市指定區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房置業(yè)，可以得到杭州市的戶口。這意味著，只要在杭州買(mǎi)房，外地人就可以和土生土長(zhǎng)的杭州人一樣成為真正的杭州市民。

　　顯然，這絕不僅僅是一個(gè)戶籍政策，更直接的結(jié)果則是對(duì)杭州

　　政策出臺(tái)似乎“鐵板釘釘”

　　3月17日，記者乘上火車前往杭州采訪，無(wú)論是火車上還是出租車上，杭州人似乎無(wú)一不知曉這項(xiàng)即將“揭幕”的政策。

　　記者遇到從湖南漣源市來(lái)杭州打拼的毛建偉，他顯得十分興奮，他說(shuō)：“終于看到了融入杭州，成為杭州人一分子的希望。”毛建偉4年前來(lái)到杭州的，從事裝潢業(yè)。幾年的漂泊生活，讓他感到有些疲憊。他本打算在杭州成家，但是一想到日后因?yàn)閼艨趩?wèn)題給自己帶來(lái)諸多的不便，諸如小孩上學(xué)、醫(yī)療、養(yǎng)老等就有些氣餒，如果沒(méi)有杭州戶口的話，以后生活在杭州仍擺脫不了艱難。但聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房入戶政策即將出臺(tái)后，毛建偉這個(gè)星期已經(jīng)忙著考察房子了。據(jù)說(shuō)濱江區(qū)屬于“購(gòu)房入戶”的試點(diǎn)范圍，他特意去轉(zhuǎn)了位于濱江區(qū)的幾個(gè)樓盤(pán)，準(zhǔn)備把自己的家安在那里。

　　媒體的報(bào)道鋪天蓋地，老百姓的議論紛紛揚(yáng)揚(yáng)，政府部門(mén)的說(shuō)法似乎也是“萬(wàn)事具備，只差一聲令下”了。記者從杭州市房產(chǎn)管理局、杭州市公安局等部門(mén)了解到的說(shuō)法是，目前具體實(shí)施細(xì)則尚未出臺(tái)，但“只要不出現(xiàn)大的的意外，這項(xiàng)政策將會(huì)在近期推出，”

　　記者從杭州房管局一位知情人士處了解到，目前有關(guān)這項(xiàng)政策的實(shí)施細(xì)則已經(jīng)上報(bào)到了杭州市政府，等待市政府最終定奪。而據(jù)杭州市媒體報(bào)道的消息顯示，這項(xiàng)政策預(yù)計(jì)將在今年3月底舉辦的杭州“人居展”上推出。

　　四大要素有待實(shí)施細(xì)則

　　政策“鐵板釘釘”地要出臺(tái)，接下來(lái)人們關(guān)心的就是實(shí)施細(xì)則了。

　　有關(guān)“購(gòu)房入戶”政策的實(shí)施細(xì)則，其實(shí)主要有4個(gè)方面的要素尚未最終確定。而這4個(gè)要素，正是關(guān)系到外地購(gòu)房者切身利益的4個(gè)要點(diǎn)。據(jù)了解，杭州市政府為“購(gòu)房入戶”總共設(shè)置了四道“門(mén)檻”，從其出發(fā)點(diǎn)來(lái)看，這主要是預(yù)防投機(jī)炒做，同時(shí)兼顧刺激某些特定區(qū)域樓市的作用。

　　第一道門(mén)檻是必須在指定區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。現(xiàn)在外界流傳最多的說(shuō)法是在錢(qián)江新城、下沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和濱江區(qū)3個(gè)試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，可以在該區(qū)落戶。第二道門(mén)檻是房屋性質(zhì)和總價(jià)有具體規(guī)定。外地人購(gòu)買(mǎi)的房屋性質(zhì)必須是住宅(包括一手房和

　　購(gòu)房者達(dá)到上述相關(guān)條件，并且符合其他一些基本條件的，可申請(qǐng)辦理1戶(夫妻雙方、獨(dú)生子女)共3人的杭州戶籍。