投資房產(chǎn)要注意朝向

　　今報(bào)訊（記者郎悅）購(gòu)買住宅作為投資項(xiàng)目，除了要關(guān)心位置、物業(yè)等外部因素以外，住宅的本身也非常重要，但不要忽略了住宅的朝向。

　　所謂朝向好，主要表現(xiàn)在兩點(diǎn)：一是通風(fēng)，二是采光。一般投資房產(chǎn)多以小戶型為主，這兩點(diǎn)一般很難保證。但無(wú)論朝向如何，都要符合國(guó)家對(duì)住宅設(shè)計(jì)的規(guī)定：冬至當(dāng)天滿窗日照不小于1小時(shí)。單從朝向來(lái)看，板樓要優(yōu)于塔樓。板式住宅比較方正，朝南戶型比較多

，通風(fēng)采光條件好。塔樓的通風(fēng)較差，自然風(fēng)無(wú)法順暢通過(guò)，而且不可能做到戶戶朝南，塔樓每層都必定有部分住戶的采光條件比較落后，造成日照時(shí)間較短。有好朝向的住宅與一般住宅相比無(wú)論居住還是投資都將是比較好的選擇。