熱錢搭上信托理財 購買者九成以上是白領

　　【本報訊】（實習生 何錟坡 深圳商報 記者 胡佩霞） 人民幣升值的影響迅速擴展到了信托行業，部分熱錢開始關注到信托行業。剛剛進入8月，深圳兩家具有信托產品發行資格的公司分別推出兩檔信托產品。據深圳國際信托投資有限責任公司業務人員介紹，該公司開發的重慶、蕪湖的地產項目產品已經預訂一空，預約的電話依然不斷。其中，九成以上是深圳企業的白領人士。

　　人民幣升值刺激

　　據業內人士蒙宇先生介紹，今年第二季度全國信托業發行信托產品110個，資金規模達108億元，平均期限為1.9年，平均預期年收益率為4.73%，發展形勢十分強勁。深圳國投以9.5億元的發行量高居國內信托業榜首，深圳平安信托公司位居第三。

　　深圳國際信托投資有限責任公司推出的第一只“深國投商業投資公司長沙沃爾瑪項目受益權轉讓集合資金信托”，在短短一個月時間內，通過直銷的方式募集資金近2億元。8月1日，該系列的第三只“深國投商業中心暨沃爾瑪購物廣場蕪湖項目受益權轉讓集合資金信托”正式進入推介期。整個信托計劃的規模為1.418億元，期限2年，預期年凈收益率為6%。離發行期限還有幾天，該產品額度已經被預約一空。

　　平安信托則于8月2日推出了武漢金地·格林小城項目貸款集合資金信托計劃，期限為2年，最低認購資金為50萬元；50萬元以上的，可按5萬元的整數倍增加。預期收益率為4.5%，同樣引來大力追捧。

　　業內人士分析，信托理財大受歡迎，一方面是信托本身較高收益的特點所致，另一方面也與近期人民幣匯率制度改革有關：人民幣采取了有管制的浮動匯率制度，并升值了2%，大量閑置的人民幣促使理財需求陡升。

　　據了解，目前深圳信托理財的投資者主要集中在兩塊。一塊是企業白領，這種人一般工資較高，閑散資金較多；另一塊是深圳原住民，他們在改革開放的過程中，獲得了大量的地產收入。私人信托的資金一般在30萬－50萬。

　　年收益率可達6%

　　業內人士介紹，信托產品往往具有安全穩健、規范透明、流動性強、收益可觀等特點。即通常為投資償還提供連帶保證責任；指定金融等專業機構為托管人，對信托計劃資金專用賬戶的資金收付情況予以監督；依照信托文件的約定，可辦理轉讓、贈與或繼承（承繼）；收益往往高于同期銀行存款、國債與企業債券。

　　據業內人士介紹，不同信托產品的回報率不同，風險越高的回報率就越高。投資者可以根據自己的投資喜好和風險承受能力自由選擇不同回報率的產品。其中由銀行擔保的信托產品和房地產業的信托產品最受歡迎。銀行擔保類的信托產品回報率相對比較低，一般年收益率在4.5%左右，有的可達6%，而且由于項目的風險由銀行承擔，因此從風險上來說，與把錢存在銀行沒有什么區別。

　　部分白領更是看好風險高、收益高的項目。如深國投開發赤子之心集合資金信托項目取得了24%的回報率，是銀行利息的十多倍。當然，這類項目假若一旦出現投資失敗，損失完全由投資者承擔。

　　購買原則：兩個優先

　　信托產品購買起來非常方便，一般要經過以下程序。

　　首先需電話預約，信托部門再根據時間優先、金額優先的原則（部分項目除外）對顧客進行篩選。確定之后再電話通知顧客前來簽約，屆時確定項目的購買金額、期限、收益率等情況。一般簽約的金額不得低于30萬元；30萬以上的，可以按一萬元或數萬元的整數倍增加。不過，目前信托業所簽合同不能超過200份，信托公司不能負債經營，并且不能設置任何網點和分支機構。

　　作者:實習生 何錟坡 深圳商報 記者 胡佩霞