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網友：vichybaby
真的很高興來到這個論壇，有這么多高手在這里潛水！
進入正題，我說說我的情況。我和LG是98年畢業的，快奔3的人了，雖然不在一線大城市，但發展的還可以吧。因為我們對理財一竅不通，除了儲蓄，什么基金國債股票都不會玩
。特別買了房子以后，感覺沒有壓力了，曾經有一段時間因為有公積金還款，有錢就花，從來不查，只在發了年終獎以后把活期卡上多出來的存起來，結果錢不知道花到哪里去了。現在不得不重新審視一下我們的現在，學一點理財知識，為了我們的將來做一點打算。我倆也不打算生小孩，一方面有點怕孩子帶來的財力和精力上的付出，工作很忙沒人帶是個很現實的問題，另一方能在這個金錢至上的社會上也怕虧待了孩子不能讓他得到好的待遇。
收入方面：
我月收入到手5000。LG到手有6000。因為我們這個地方的公積金很高，我每月繳的有2500可以用來還房貸，LG有3000可以用來還房貸。所以我下面提到的每月5000房貸還款就夠了，不用自己再掏錢了。
支出方面：
1 每月要還5000房貸，用公積金還了。
2 有一輛家用轎車。養車平均每月大概要1000。
3 每月家用3000塊吧。有時多有時少。
4 為每人買了10萬的大病加意外保險。兩個人保費加起來每年8000。
5 每年出去旅游一次，總花費5000。
6 還有一些其它支出，如再教育。
所以每月手上節余大概5000吧。
財產方面:
1 自住房一套。
2 家用轎車一輛。
3 股票，這個不提也罷。進入B股股市，還沒炒過一次，就遇上了...現在慘不忍睹，好在只有2000美元。
4 存款30萬。里面有父母給我的嫁妝錢，我倆攢的，和公司股票的收入(最后這個已經全部做完了)。
我們自己有點想法，就是買第二套房。
雖然第一套還有3年17萬的房貸沒有還，我并不打算一次提前還清。因為各位看到，那么多的公積金浪費了很可惜。因為現在的房子面積不大又不通風，很想再買一套改善一下，把現在這套租出去。因為房子所在地段很好，如果租出去能租到3000以上。等到現在第一套貸款還完了，繼續用公積金還第二套。這個如意算盤打得不錯吧。
我們這又有一個規矩，一定要買區域內的房子，否則不能用公積金，選擇面一下小了很多。所以努力的把所有可能的樓盤都看了。但是，看下來很苦惱。
要么地段遠的房子，100多平方，單價5000以上，總價也要70萬左右。但是配套沒發展起來，房子很漂亮馬路很寬，就是沒有個5年不會有什么人氣，這樣的房子買下來出租出售短期內都不會很旺。也有沒開出來的新盤，開發商都把新盤捂到9月10月開，雖然沒看到房子只看到宣傳，讓我們心動的房子到9月10月開出來價錢一定不低。
成熟地段的樓盤開發都接近尾聲，單價6000以上面積合適的總價至少要80多萬了，但挑選余地更小，沒剩下幾套了。還有面積奇大的，沒有100多萬下不來。還有超級豪華的，基本不予考慮。
因為中間有一個湖，遠的真的很遠開車都要開一陣，近的沒什么可挑了。總之不管買了哪里的房子，把我們的積蓄付了首付，就沒什么錢裝修了。
也許買房子不是我們唯一的選擇，特別是在觀望氣氛這么濃烈的時候，但是我們也并不奢望這個區域的房價會下跌，你想，那么高的公積金只能買這里的房子，而且公積金會員很多，已經買了房子的比例卻不大。甚至可以預測，這樣的高公基金高房價政策已經開始影響招商引資，人才引進。再分析透徹一點，我們以后跳槽可能會跳出這個區域，如果第二套房子買在偏遠的湖那邊，住也不方便，租又不好租；買成熟地段的房子，未來的處置不會太麻煩，總價很高卻沒什么可挑的。
真的苦惱，難道買二手房，LG不甘心。而且我們很想念過去那種多層的房子，一樓有個院子，種上花草養條狗狗，真的很象一個家。哪里象現在，遠遠望去，全是小高層高層，簡直就是鴿子籠，如歌中所唱：鋼筋水泥的森林。
上面分析了那么一大通，也是因為我們的目光還很局限，大家不會看的煩了吧？那么我們的30萬就放在銀行，每月還在增加，真怕它貶值。說實話，象我們這樣憑技術吃飯拿死工資的人，老家不在本地，危機感很重。希望找一些投資保值的渠道來處置我們的積蓄，最好穩健一點的。但是我們本身太缺乏這方面的知識和經驗了，什么收益率回收期一概不通，還請各位大俠支支招！
進入這個網站，我讀了一些別人的股市，悟到的第一個道理是：理財想要有點收獲是需要花費時間和精力的。以后我要常來這個論壇，向大家學習。
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