市民買房持幣待購不可取 該出手時就出手

　　近日，建設部相關人士表示，房價不會大跌。對于最新出臺的一系列新政，長春市民也非常關注是應該積極買房還是持幣待購。為此，記者采訪了長春市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的相關人士，大家一致表示：長春的房價并不高，持幣待購不可取，買房應該及時出手。

　　持幣待購心態(tài)并不正確

　　關于房價問題，長春并沒有產(chǎn)生虛高現(xiàn)象,長春房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長盛學永說：“長春的房價與東南沿海比，只是一個零頭。與山東省的二線城市的房價基本相同，但長春市的經(jīng)濟發(fā)展水平已經(jīng)處于加速狀態(tài)，房價還有上升空間。”

　　相關業(yè)內(nèi)人士也表示，雖然長春目前也有極少數(shù)消費者在觀望，但房地產(chǎn)市場整體上仍處于供需兩旺的局面，持幣待購心態(tài)并不正確。雖然國家宏觀調(diào)控房地產(chǎn)的政策不斷出臺增加了一些不確定因素，但主要是為了抑制某些地區(qū)上漲過快的房價，對于總體房價處于全國后位的長春，影響基本沒有。

　　據(jù)了解，目前正在銷售中的中海·水岸春城三期等一些項目都取得了不錯的銷售業(yè)績，一些在內(nèi)部認購的項目排號也非常好。

　　長春房價整體穩(wěn)中有升

　　從目前長春房地產(chǎn)市場來看，并未受到新政等相關政策的影響，穩(wěn)中有升的整體態(tài)勢仍是今后一段時間的主旋律。

　　長春明珠銷售負責人孫艷嶠表示，近期將推出的二期三組團的均價在3300元左右，1平方米提高了100—150元左右，出現(xiàn)穩(wěn)中有升的購買前景。公開排號1個月，已經(jīng)有100多人在此排號。漲價并非出現(xiàn)在一家，記者在走訪時發(fā)現(xiàn)，與去年相比，各項目價格均有不同程度上漲。

　　據(jù)了解，錦繡東南、金玉良園、高新·怡眾名城、豐和林苑等項目都將近期上市，也正是看準了現(xiàn)在的市場需求。“低開高走”是一般新盤的價格路線，對于購房者來說，持幣待購不可取，長春買房正適時。

　　(東亞記者 于宇 滕志峰 李嘉雪 實習記者 嚴薇)

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　　建設部：目前房價不會大跌

　　據(jù)新華社電 “政府不希望房價出現(xiàn)大起大落的情況，房價的大落對老百姓沒有好處。”建設部總經(jīng)濟師兼住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長謝家瑾近日對媒體表示，目前房價大跌的條件并不存在。

　　謝家瑾表示，有些媒體說一些地方出現(xiàn)了房價暴跌，也有媒體說中央要在短期內(nèi)打壓房價的目標難以實現(xiàn)等等，這樣理解房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控是片面的。國辦轉發(fā)的七部委通知可概括為三個“基本”：供求基本平衡，結構基本合理，價格基本穩(wěn)定。