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案例二
李先生今年 35歲，是一家大型企業的中層領導。他有一個孩子正在上小學，家里父母已上了年紀，但身體還算健康。李先生想貸款買一套面積大些的住房，以便改善家人的居住條件。
銀行人士分析，李先生這個年齡段的市民，一般已經工作多年，擁有了比較豐富的工作經驗。因為現在很多單位在招聘員工時，都要求年齡在 35歲以下，所以李先生“跳槽”的可能就比 20多歲的人小了很多。這個年齡段的人一般都已找到了比較合適的工作崗位，在單位工作比較踏實，因此收入的穩定性比較高。到 40歲左右的時候有希望獲得提升，所以收入水平也有可能隨之上升，但上升的空間已比較小。 30多歲的市民還有一個普遍的特點，就是“上有老，下有小”，孩子要上小學、中學，學費就是一筆“巨額”開銷，而父母年齡逐漸增大，其健康狀況也會下降，如果生病住院，醫藥費也需要李先生支付。因此李先生作為一個家庭主要的經濟來源，家庭負擔比較重。建議李先生辦理貸款時“量力而為”，盡量減輕自己的還貸壓力，降低將來出現無力還款的可能性。因為一旦還不上貸款，李先生的社會聲望就會受到影響，甚至已經獲得的社會地位和收入也可能不保。
銀行人士同時指出，這個年齡段的市民有一些可能已經擁有了 20000元左右的月收入，但如果家庭負擔太重，比如月收入的絕大部分都要為家人支付醫藥費，銀行在審批貸款時仍然會認為他的收入水平較低，而不向其發放額度太大的貸款。還有的市民已經擁有了自己的企業和住房，雖然在銀行申請貸款時說的是買房自住，但實際上可能是將新買來的房屋當作員工宿舍。這種情況會使銀行的放貸風險增加，因而放貸時也會仔細考慮。
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