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中新網(wǎng)9月11日電 北京140平方米(包括140平方米)以上的經(jīng)濟(jì)適用房已暫停銷售。據(jù)稱北京市建設(shè)委員會(huì)有關(guān)部門已經(jīng)在10天前暫停辦理140平方米以上的經(jīng)濟(jì)適用房的預(yù)售登記手續(xù)。
據(jù)北京青年報(bào)報(bào)道，有媒體稱“北京市經(jīng)濟(jì)適用房暫停銷售未來可能只賣給拆遷戶”，但相關(guān)管理部門對(duì)此明確否認(rèn)，并表示“經(jīng)濟(jì)適用住房向來有優(yōu)先滿足重點(diǎn)工程搬遷、奧
運(yùn)建設(shè)搬遷、城區(qū)危舊房改造和文化保護(hù)區(qū)搬遷范圍內(nèi)的居民，并由市政府統(tǒng)一分片、分區(qū)銷售的政策規(guī)定，未來還是會(huì)優(yōu)先這些定向人群的購買”。
但是，目前有房在售或購房人正在辦理預(yù)售登記的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，如長(zhǎng)安新城、三環(huán)新城、翠城、天通苑等項(xiàng)目負(fù)責(zé)人則透露：對(duì)于戶型面積在140平方米(含140平方米)以上的“超大戶型”經(jīng)濟(jì)適用房，有關(guān)部門近10天來確實(shí)暫停辦理預(yù)售登記手續(xù)了，也就是說暫停銷售了，但戶型面積在140平方米以下的經(jīng)濟(jì)適用房都在按相關(guān)政策正常銷售。
對(duì)于原因，幾個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人都認(rèn)為，這可能和前段時(shí)間社會(huì)各界對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房“戶型面積超大”、不符合經(jīng)濟(jì)適用房初衷的爭(zhēng)論，以及市規(guī)委制定并出臺(tái)《經(jīng)濟(jì)適用住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》有關(guān)。
報(bào)道說，和購房人資格審核嚴(yán)不嚴(yán)的問題一樣，面積“豪華超大”的現(xiàn)象也是北京經(jīng)濟(jì)適用房自1998年亮相以來一直存在的問題，有的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目甚至出現(xiàn)了260平方米的躍層這樣連很多普通商品房都沒有的超豪華戶型。這種大戶型讓很多真正需要購買經(jīng)濟(jì)適用房的中低收入階層因?yàn)榭們r(jià)偏高而買不起，卻在某種程度促使很多有錢人，甚至是“開著寶馬、奔馳”的有錢人來買大戶型經(jīng)濟(jì)適用房。2004年出臺(tái)的第一部《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》對(duì)面積進(jìn)行了嚴(yán)格的控制，但本市經(jīng)濟(jì)適用房“超大豪宅”并沒有因此消失。一些經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū)繼續(xù)規(guī)劃設(shè)計(jì)了一批超大面積經(jīng)濟(jì)適用住房。
對(duì)于超大面積戶型停售問題，相關(guān)的幾個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示擔(dān)憂，“不知道會(huì)有什么樣的政策出臺(tái)。有業(yè)內(nèi)人士分析可能會(huì)讓開發(fā)商補(bǔ)交地價(jià)款，然后按商品房銷售，但問題是這些大戶型的經(jīng)濟(jì)適用房多是前幾年做的規(guī)劃設(shè)計(jì)，購房人也早就排號(hào)認(rèn)購的，如何解決才能不引起糾紛是個(gè)要面對(duì)的問題”。
很多正在網(wǎng)上排號(hào)認(rèn)購經(jīng)濟(jì)適用房的工薪階層第一反應(yīng)是叫好，他們表示，經(jīng)濟(jì)適用房的特點(diǎn)是“經(jīng)濟(jì)、適用”而不是“豪華、超大”。大戶型經(jīng)濟(jì)適用住房停售和新近《經(jīng)濟(jì)適用住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》出臺(tái)，將迫使開發(fā)商嚴(yán)格按經(jīng)濟(jì)適用房的政策建設(shè)并銷售經(jīng)濟(jì)適用住房，讓老百姓得到實(shí)惠。(余美英)
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