離婚以后房子過戶咋辦理 產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)申請登記

　　劉小姐致電本報詢問：婚后買的房子，算夫妻共有財產(chǎn)，不過當時寫的是男方的名字，現(xiàn)在協(xié)議離婚，房子歸女方所有。我想問一下過戶應(yīng)該怎樣辦理手續(xù)？需要像二手房過戶一樣交契稅和維修基金嗎？

　　本報見習(xí)記者 郭璐報道 記者為此咨詢了北京市嘉佑律師事務(wù)所，楊律師表示：此類情況屬于房屋產(chǎn)權(quán)的變更，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)變更時，應(yīng)當向當?shù)胤慨a(chǎn)管理

部門申請房產(chǎn)變更登記。夫妻之間產(chǎn)權(quán)變更不需要繳納契稅，只需繳納相應(yīng)的工本費；至于公共維修基金如果在初次購房時已經(jīng)繳納，就不需要再次繳納了。