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《每日經濟新聞》昨日從民生銀行上海分行獲悉，該行已放寬了對10年以上房齡二手房貸款的控制，并對二手房貸款實行“三優先”政策。這是上個月央行上海分行提出適當放寬10年左右房齡二手房按揭貸款后，搶先采取相關措施的商業銀行。
民生銀行上海分行相關人士告訴《每日經濟新聞》，該行二手房貸款實行“三優先”政策：優先考慮自住型客戶貸款需求；優先受理收入穩定的優質客戶；優先支持房齡在15年
以內的二手房。在此之前，和滬上大多數銀行一樣，民生銀行上海分行對10年以上的二手房采取審慎的貸款政策。
其實，央行上海分行提出指導意見后，不少銀行都在醞釀動作。除民生銀行外，浦東發展銀行也計劃在近期內向市場推出相應政策，其他多家股份制銀行也已經在研究相應對策。
“商業銀行都在體會監管層指導意見的含義，只要有放松的信號，一定會盡力而為�！币患夜煞葜粕虡I銀行房貸部門負責人告訴《每日經濟新聞》，由于最近幾個月來房貸走冷，不少銀行都醞釀在政策許可的范圍內放寬房貸。而央行上海分行上個月的指導意見則成了很多銀行行動的依據。
但《每日經濟新聞》同時獲悉，對二手房“寬貸”的大多是股份制商業銀行，國有銀行目前動作稍慢。
作者：王磊 唐赟 每日經濟新聞
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