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本報記者孫斌報道 近來，粵滬各銀行紛紛出臺措施，對辦理房貸按揭提前還貸客戶收取違約金，京城的房屋買家聞聽后都很緊張，紛紛猜測北京是否也會采取相同的嚴厲措施？“提前還貸”高峰未至記者咨詢了北京工行、中行網點，提出想提前還貸，答復是能在一個月內辦理。來自中行北京分行的統計數據顯示，還貸人數有所增加，但是“最多也就是比以往多出10%”。京城“提前還貸”增量并不明顯，還貸高峰顯然沒有到來。
業內人士預測，由于央行對老房貸款加息要到明年實施，提前還貸高峰估計要到今年底。有個別京城銀行表示：“我們會關注粵滬銀行界的每一步進展，即便考慮收違約金也要到年底才能定奪。”
北京暫不收取“房貸市場競爭激烈，多收幾百塊錢就會成為眾矢之的。”一家國有銀行房貸部負責人對記者表示。據了解，目前各家銀行房貸都是在超速發展，而且由于個人房貸不良率低，一直都是各家銀行爭搶的重點，誰都不愿喪失優勢。據了解，中信實業銀行北京營業部個別網點曾在去年收取過一段時間的提前還款違約金。但是隨后該行對大多數客戶都在合同中劃掉了相關內容。
記者采訪的工、農、中、建4家銀行和部分股份制銀行的有關人士都表示，目前北京市還沒有向提前歸還住房貸款的市民收取違約金。有銀行人士透露，總行已經在考慮收取違約金的問題，但現在還沒有一個明確的說法，究竟收不收，怎樣收，現在都不好說。
央行北京分行的一位官員則向記者表示，央行對商業銀行按揭業務提前還款收取違約金的做法并無明確限定，從央行健全市場發展的角度而言，則希望銀行在發展房貸業務的同時，加強有關房貸風險的控制措施。
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