廣州工行否認多收房貸利息

　　記者 葉志明

　　廣州工行昨日否認了廣州工行銀山支行因為涉嫌以自編公式計算消費者每月供款額，多收消費者利息的報道，廣州工行表示，廣州工行在與客戶簽訂房貸合同時已明確規定，工行的計算方法是按月結息，按日計息，因此全年計息是按365天計算的，并沒有多收客戶5天的利息。

　　另外，廣州工行的計算由上海數據中心統一計算，并不存在銀山支行私自多計客戶利率的情況。不過，據記者了解，廣東中行、廣東農行等銀行的計息方法均與廣州工行不同，其采取的是按月結息、按月計息的方法，也就是說，廣東中行、廣東農行、民生銀行每年房貸的計息期是360天，比廣州工行少了5天。

　　不過，央行人士對記者表示，隨著商業銀行經營自主權的開放，央行已放開了商業銀行的計息方法的限制，具體的計息方法由各商業銀行自主決定，但從具體操作和合理性來看，一年按365天計算更合理。

　　廣州工行每年多收5日利息？

　　某報報道稱，莫小姐2004年8月在工行廣州市銀山支行選擇等額本金還款貸款25萬元，廣州工行偷換計算公式，令其在10年的還款期限內無故多支付了800多元利息。

　　莫小姐認為，等額本金還款貸款應按月結息，按日計息，計息期是360天，而工行采取按日計息、按月結息，一年是365天，由此多付了5天的利息。

　　廣州工行有關人士接受記者采訪時表示，按雙方簽訂的貸款合同規定，工行目前無論是等額本金還款，還是遞減還款法，其計息方法均按月結息、按日計息，如2月按28天計息，7、8等月份則按31天計算，因此一年的計息天數是365天。另外，廣州工行的計算由上海數據中心統一計算，并不存在銀山支行私自多計客戶利率的情況。

　　大多銀行仍按月計息

　　不過，據記者了解，目前廣東大多數商業銀行如中行、農行、民生銀行的房貸計息方法仍采取按月結息，按月計息。

　　廣東中行有關人士對記者表示，中行的等額本金還款，還是遞減還款法，其計息方法均按月計息、按月結息，即無論是大月還是小月，每月的還款天數均按30天計算，一年的計息期為360天。因此，中行的計息天數比工行的少了5天。

　　廣東農行有關人士補充說，農行個人貸款也是采取對年對月計息，即也是按月計息、按月結息。不過客戶如果提前還款當月，才在提前還款當月按日計算利息。

　　業內人士分析，這種按揭利息“按天算”將給銀行帶來不小的收益，去年工行個人住房貸款就已突破4000億元。

　　計息方法由商業銀行自定

　　目前最大的爭議是商業銀行是否自行規定計息方法。廣州央行有關人士對記者表示，商業銀行以前的貸款的計息方法是按月計息、按日結息，隨著商業銀行經營自主權的放開，央行已將商業銀行的計息方法下放到各商業銀行，具體方法由商業銀行自主制定，并應在貸款合同加以明確。從具體操作和合理性看，貸款一年按365天計算應更為合理。

　　廣東中行有關人士表示，隨著商業銀行收費項目自主權的放開，市民在選擇金融產品時，應關注各銀行的收費標準差異和服務水平的高低。在經過到各銀行咨詢對比后，才決定與哪家銀行簽訂貸款合同或其他的金融服務。

　　相關鏈接：

　　按月計息、按月結息

　　即每月結息一次，并按月向客戶收取利息；計息期不分大小月，按12個月計算，即貸款計息期為360天。

　　按日計息、按月結息

　　即每月結息一次，并按月向客戶收取利息；計息期每月根據實際天數計算，即貸款計息期為365天。

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